Najem to nie własność. Jakie masz prawo do lokalu?

- Pojawia się wyzwanie ustalenia tytułu prawnego do danego lokalu. Może to być spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bądź odrębna własność - wyjaśnia mec. Bartosz Bator. W pierwszym przypadku prawo to nabywają członkowie spółdzielni mieszkaniowych, ale nie oznacza ono własności, a swoisty najem. Prawnik podkreśla, że jako najemcy nie jesteśmy właścicielami, nie możemy też mieć roszczeń wobec właściciela, by nam lokal przekazał czy sprzedał na preferencyjnych warunkach.

- Aby odziedziczyć spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, czyli także wstąpić w stosunek najmu danego lokalu, musimy dopełnić odpowiednich formalności i dotrzymać bardzo ważnego terminu - zaznacza mec. Bator. Odzyskać możemy także pieniądze zainwestowane jako wkład własny. Dlaczego Bartosz Bator radzi zapomnieć o pojęciu "lokator" i jakie znaczenie ma tytuł prawny do lokalu w sytuacji zwrotu nieruchomości przez miasto na rzecz spadkobierców dawnych właścicieli?

Tytuł audycji: Cztery pory roku

Prowadził: Roman Czejarek

Gość: Bartosz Bator (prawnik)

Data emisji: 4.11.2015

Godzina emisji: 11.18

asz/mc