Nie funkcjonuje obowiązek prawny zapoznawania się z księgą wieczystą określonej nieruchomości, jednak powszechnie dostępny jest rejestr, do którego każdy może zajrzeć. Gość audycji zaznacza, iż osoba zainteresowana powinna posiadać wiedzę nt. mienia, które chce zakupić. - Nie mamy obowiązku zapoznawania się z księgą wieczystą, ale jeżeli jakaś informacja dla nas niekorzystna w tej księdze się znajduje, a my o niej nie wiemy, to działamy na własną niekorzyść. Przykładowo jeżeli cena danej nieruchomości jest szczególnie atrakcyjna, to powinna zapalić nam się lampka alarmowa, że może należałoby się z tą księgą wcześniej zapoznać, czy nie ma tam jakieś wzmianki o tym, która będzie wskazywała na okoliczność, dlaczego ta cena jest taka niska - powiedziała mecenas Joanna Korzeniewska.
Gość audycji mówi również o tym, że notariusz sporządzający umowę nie jest pełnomocnikiem żadnej ze stron, więc nie ma on obowiązku tłumaczyć jakie są konsekwencje wynikające z niezapoznania się z daną księgą.
Na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości można uzyskać dostęp do rejestru Elektronicznych Ksiąg Wieczystych. - Jeżeli znamy numer księgi wieczystej, która nas interesuje, to możemy uzyskać dostęp zarówno do skróconego, jak i pełnego wyciągu - dodała Joanna Korzeniewska.
Jak czytać księgi wieczyste? Kto i w jakich okolicznościach dokonuje wpisu do rejestru? Co w sytuacji, gdy następuje śmierć właściciela danej nieruchomości?
Zapraszamy do wysłuchania całej rozmowy.
***
Tytuł audycji: Cztery pory roku
Prowadzi: Marta Januszewska
Gość: mec. Joanna Korzeniewska
Data emisji: 29.04.2019
Godzina emisji: 10.16
ans/abi