̶ Banki uznają ten sektor za względnie bezpieczny – mówi Krzysztof Stański, starszy menedżer w zespole doradczym dla sektora budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce.
Tani pieniądz napędza pożyczki na nieruchomości
̶ Ta skłonność wynika również z dobrego dostępu do finansowania – mówi ekspert.
Jak wyjaśnia, niskie stopy procentowe powodują, że dostępność finansowania dla deweloperów jest większa.
Deweloperzy korzystają z niższych marż i oprocentowania
̶ Banki muszą konkurować z alternatywnymi źródłami finansowania, co powoduje, że marże są niższe, a to przekłada się na niższy koszt sfinansowania budów – wyjaśnia ekspert.
Banki najchętniej kredytują budowę biurowców, sklepów i mieszkaniówkę
Najchętniej banki kredytują budowę nieruchomości handlowych.
̶ W przeszłości, jak wynika z naszych ankiet, na pierwszym miejscu były nieruchomości biurowe, obecnie widać wzrost zainteresowania obiektami komercyjnymi, jak również jest spore zainteresowanie budownictwem mieszkaniowym – mówi Krzysztof Stański.
Jak podkreśla w tym roku wzrosło zainteresowanie finansowaniem projektów deweloperskich
Jak jednocześnie zauważa, za najmniej pewne inwestycje banki uznają budowę hoteli.
Badanie KPMG objęło ponad 90 banków w 21 krajach.
Karolina Mózgowiec, jk