Urząd ukrócił swawolę deweloperów

Firmy budowlane stosowały różne sztuczki, które były niekorzystne dla klientów. Dotyczyły ruchomych wartości ceny, metraż i dat oddania mieszkania.

Zmienna cena

Według UOKiK, jedną z najczęściej stosowanych praktyk było zastrzeganie przez przedsiębiorcę, że cena mieszkania może zostać podniesiona w przypadku zmiany stawki podatku VAT, a kupujący nie może od takiej umowy odstąpić.

UOKiK zakwestionowała to postanowienie, ponieważ zgodnie z prawem konsument powinien mieć możliwość odstąpienia od umowy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Zmienny metraż

UOKiK zakwestionował również postanowienia, które dawały przedsiębiorcom możliwość zmiany metrażu mieszkania. W konsekwencji nabywca nie mógł być pewny ani ceny, ani wielkości kupowanego lokalu, jednocześnie nie mając możliwości odstąpienia od umowy.

Zmienny termin oddania

Inne niedozwolone praktyki dotyczyły wyłączania odpowiedzialności dewelopera za opóźnienia w oddaniu mieszkania z powodu wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających lub utrudniających prowadzenie robót w zaplanowanym terminie.

W ciągu minionego roku prezes Urzędy kontroli wydała 44 decyzje dotyczące spółek deweloperskich. 16 przedsiębiorców dobrowolnie zobowiązało się do zaprzestania stosowania niedozwolonych praktyk.

tk