Dostępność hipotek bije rekord

Wskaźnik liczony jest od czerwca 2009 roku przez firmę doraczą Open Finance i TVN CNBC. Mimo że bazuje kalkulacjach związanych z cenami nieruchomości, marżami bankowymi i zdolności kredytowej, to zwykle jego wysokość jednoznacznie zależała od wysokości średniej płacy.

Po raz pierwszy jednak indeks wzrósł z innego powodu niż wzrost średniej krajowej. Autorzy raportu twierdzą, że przyczyną jest spadek marż kredytowych.

"Wyliczana na potrzeby IDK średnia marża dla kredytu z 25-proc. wkładem własnym spadła z 1,95 do 1,86 i jest najniższa od przełomu lat 2008 i 2009 kiedy to wybuch kryzysu znacznie ostudził chęć banków do udzielania kredytów." - podaje Open Finance.

Firma doradcza stwierdza też, że banki coraz chętniej udzielają kredytów bez wkładu własnego. Niektóre dopuszczają też pożyczki złotowe na 100 procent nieruchomości - Alior Bank, Getin Noble Bnk, mBank i Noble Bank.

tk