To rozwiązanie jest bardzo popularne na zagranicznych rynkach nieruchomości. W Polsce apartamenty zamienione na hotel można spotkać na Mazurach, nad morzem i w górach; coraz częściej pojawiają się także w dużych miastach.
- Mechanizm jest prosty. Pierwszy krok to zakup nieruchomości. W tym przypadku mamy do czynienia ze zwykłą umową kupna-sprzedaży. Następnie przystępuje się do systemu Condo. Gwarantuje on, że nasza nieruchomość będzie w określonym czasie wynajmowana. Zarządzający oferuje wykończenie mieszkania w standardzie hotelowym, jego promocję i poszukiwania najemców - mówi Marcin Jańczuk, specjalista rynku nieruchomości.
Warto jednak czytać bardzo dokładnie takie umowy. Trzeba zwrócić uwagę, co dzieje się z nieruchomością po okresie gwarancji wynajmu, kto ponosi koszty ewentualnych remontów i jak amortyzuje się wyposażenie takiego apartamentu.
Rozmawiał Krzysztof Rzyman.
Więcej o tym, jak inwestować w nieruchomości dowiesz się, słuchając pełnej audycji "Aktualności Ekonomiczne".