- Powinno się tam znaleźć określenie stron umowy, miejsce i data podpisania umowy, dokładnie określenie ceny oraz czasu przekazania mieszkania - wylicza gość audycji ”Wszystko, co chciałbyś wiedzieć i nie boisz się zapytać”. Dodatkowo powinien też być podany dokładny opis lokalu i standardu jego wykończenia - zaznaczyła Iwona Kałuża.
Ekspertka przyznała, że w praktyce zdarza się, że może zabraknąć pewnych elementów umowy. - W takiej sytuacji nabywca może skorzystać z ustawowego prawa odstąpienia od umowy. To prawo jest po stronie nabywcy i dotyczy sześciu przypadków. Pierwsze pięć to przypadki niezgodności między prospektem informacyjnym a umową deweloperską i w tym zakresie jest 30 dni na odstąpienie od umowy. Z kolei szósty przypadek dotyczy sytuacji, gdy deweloper nie przeniesie w ustalonym terminie własności mieszkania na nabywcę - powiedziała radca prawny w rozmowie z Januszem Weissem.
Janusz Weiss sprawdza. Wcześniejsze audycje >>>
Iwona Kałuża wyjaśniła także co powinna zawierać umowa najmu mieszkania. - Należy uregulować kwestie dotyczące tego co wynajmujemy, jakie to mieszkanie jest, w jakim stanie je zastaliśmy i w jakim je opuścimy. Właściciel powinien także zadbać o to, żeby w umowie znalazł się zapis o kaucji, która ewentualnie pokryje mu szkody związane z niewłaściwym użytkowaniem lokalu. Jednocześnie powinniśmy określić sposób wypowiedzenia umowy - powiedziała prawniczka.
Audycja "Weiss na wakacje" towarzyszy słuchaczom Jedynki codziennie od poniedziałku do piątku o godz. 16.30. Na kolejny odcinek z cyklu porad prawnych zapraszamy w poniedziałek 25 sierpnia.
Z pytaniami do redaktora Janusza Weissa można dzwonić pod nr tel: 22 645 21 55. Można też pisać na adres: weiss@polskieradio.pl.
to/asz