Agencja Mienia Wojskowego przygotowuje się do licytacji Twierdzy Modlin. Dokładnie za miesiąc potencjalni kupcy tej historycznej budowli spotkają się w siedzibie Agencji i rozpoczną walkę o twierdzę.
AMW spodziewa się, że tym razem uda się zlicytować nieruchomość - licytacja odbędzie się bowiem po raz drugi. Wcześniejsza próba zakończyła się fiaskiem. Prezes Agencji - Krzysztof Michalski - powiedział w rozmowie z IAR, że potencjalnego właściciela może skusić obniżenie ceny o kilka milionów i doskonała lokalizacja.
Kto da więcej?
Cena wywoławcza obiektu - wraz z 55 hektarami działki - to 160 milionów złotych. Potencjalny nabywca może liczyć na 50-procentową bonifikatę od wylicytowanej kwoty, ponieważ nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków.
Atrakcyjność twierdzy podnosi również fakt, że za kilka lat powstanie w okolicach Modlina lotnisko. Prezes Agencji nie boi się, że potencjalnych nabywców odstraszy kryzys gospodarczy. Krzysztof Michalski upatruje w tym nawet korzyści. Optymizmu szefa Agencji Mienia Wojskowego nie podziela Aleksandra Szarek - ekspert w dziedzinie nieruchomości. Zdaniem Szarek zlicytowanie tak dużego i drogiego obiektu - w dobie zastoju na rynku - może być bardzo trudne. Ekspert zaznaczyła jednocześnie, że twierdza to bardzo ciekawe miejsce.
Z rozkazu cesarza
Budowę twierdzy rozpoczęto na rozkaz Napoleona. W 1806 roku zapadła decyzja o ufortyfikowaniu przyczółków w Wyszogrodzie, Modlinie, Serocku i Pradze. Zasadniczy zrąb budowli powstał w latach 1807 – 1812, za czasów Księstwa Warszawskiego. Autorem projektu fortyfikacji był francuski inżynier generał François de Chasseloup-Laubat.
Po klęsce wyprawy moskiewskiej Napoleona, twierdza była oblegana przez dziesięciotysięczną armię rosyjską pod dowództwem Iwana Paskiewicza. Ponad pięciotysięczna załoga broniła się od lutego do grudnia 1813 roku.
W czasach Królestwa kongresowego w twierdzy stacjonowała odziały polskie i rosyjskie. Podczas powstania listopadowego, jesienią 1831 roku, na krótko schroniły się tu oddziały powstańcze, które opuściły Warszawę. 9 października została zdobyta przez Rosjan.
W 1834 roku twierdza została przemianowana na Nowogeorgiewsk. W tym czasie rozpoczęto rozbudowę, która trwała do 1841 roku. Powstały wtedy między innymi koszary. Kolejna rozbudowa i modernizacja nastąpiła w latach 80. XIX wieku, kiedy to zbudowano pierścień 8 fortów wysuniętych przed dotychczasową twierdzę. W 1912 roku rozpoczęto budowę zewnętrznego pierścienia fortów, który składał się z 11 obiektów.
Podczas I wojny światowej , w sierpniu 1915 roku 80 tysięczna armia niemiecka rozpoczęła oblężenie twierdzy bronionej przez ponad 100 tysięcy żołnierzy rosyjskich. Oblężenie twierdzy trwało tylko 11 dni.
W czasie wojny polsko – bolszewickiej 1920 roku Modlin był jednym z ważniejszych punktów obrony 5. Armii gen. Władysława Sikorskiego na linii Wkry.
W czasach II Rzeczypospolitej w twierdzy znajdowała się między innymi Szkoła Podchorążych Broni Pancernych i Centrum Wyszkolenia Saperów. Modlin pełnił też rolę poligonu fortecznego. Zainstalowano tu między innymi eksperymentalne kopuły pancerne, wybudowano doświadczalne schrony bojowe, a także testowano broń forteczną. W Modlinie mieścił się również port wojenny i stocznia rzeczna.
Podczas wojny obronnej 1939 roku Modlin był jednym z ostatnich punktów oporu. Ostatecznie twierdza skapitulowała 29 września.
Na śmietnik historii?
Po wojnie fort został zajęty przez armię. Obecnie część obiektów niszczeje, inne wykorzystywane są na potrzeby wypoczynkowe i turystyczne. Pojawił się pomysł, aby dawne lotnisko wojskowe zostało wykorzystane dla ruchu pasażerskiego.
Sprzedaż Twierdzy Modlin to nie koniec działalności Agencji. W maju ruszy licytacja kolejnej, atrakcyjnej ale bardzo drogiej nieruchomości. Tym razem pod młotek pójdzie KępaMieszczańska. To ponad dwunastohektarowa działka w samym centrum Wrocławia. Cena wywoławcza - już po 10-procentowej zniżce - wynosi 353 miliony złotych. Agencja Mienia Wojskowego wystawia na sprzedaż nieruchomości i obiekty, które nie są już potrzebne wojsku. Pieniądze ze sprzedaży zasilają fundusz modernizacyjny armii.
Zapraszamy na stronę poświęconą Twierdzy Modlin
(IAR/pd)
