«Количество доступных квартир растет, что имеет прямое влияние на цены, которые уже мало чем отличаются от тех, что были год назад», - пишет в среду издание Dziennik Gazeta Prawna.
«В настоящее время 75 тыс. предложений аренды ждут своих арендаторов. Это не только больше, чем в 2022 году, но и больше, чем до начала войны в Украине. Ведь в ноябре 2021 года можно было выбирать из 71 тыс. предложений», - читаем в статье.
«Изменение ситуации на рынке аренды является следствием того, что многие украинцы, оказавшиеся в Польше после начала войны, покидают страну. По данным Пограничной службы, с начала войны в Польшу приехало 17,807 млн человек, из которых 16,011 млн уже уехали. Квартиры, которые они снимали, возвращаются на рынок», - пишет Dziennik Gazeta Prawna.
По данным издания, однако, это не единственная причина, по которой доступных квартир становится больше. «Помещения также освобождаются людьми, которые решили переехать в собственное жилье. К этому их подталкивают безопасный кредит под 2% (правительственная программа), все более выгодные условия кредитования на рынке недвижимости, а также положительная ситуация на рынке труда и растущие зарплаты», - читаем в статье.
В настоящее время, по словам собеседника издания, инвестиционного аналитика Бартоша Турека, двухкомнатную квартиру в кредит можно приобрести по цене аренды однокомнатной.
«Подобная ситуация непосредственно влияет на рентабельность аренды жилья. Она снижается», - читаем на страницах издания Dziennik Gazeta Prawna в статье под названием «Конец бума аренды».
DGP/aj