Исследование: В Польше растут цены на квартиры, но их все труднее продать

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья колеблется между 1,76 тыс. евро в Лодзи и 3,6 тыс. евро в Варшаве. 

Иллюстративное фото.

pixabay.com

В Польше растут цены на квартиры. Так, по данным портала RynekPierwotny.pl, которые приводит издание Puls Biznesu, наибольший рост цен на первичном рынке по сравнению с четвертым кварталом 2023 года зафиксирован в Варшаве – на 4,1%. В Познани этот показатель составил 3,9%, в Лодзи — 3,8%, в Кракове — 2,9% и во Вроцлаве — 1,9%. Небольшое снижение – 0,5% – зафиксировано только в Гданьске.

Рост цен наблюдается и на вторичном рынке. Так, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья сейчас колеблется между 7,6 тыс. злотых (1,76 тыс. евро) в Лодзи и 15,5 тыс. злотых (3,6 тыс. евро) в Варшаве. При этом до 105-128 дней нужно ждать продажи квартиры, а вообще спрос на жилье в этом сегменте рынка, по сравнению с концом прошлого года, сейчас упал на 20-30%, — отмечает польское СМИ. Puls Biznesu также добавляет, что на падение спроса появлияла зима — традиционно отрицательный фактор, а также завершение госпрограммы 2-процентного кредита на жилье.

Еще одно интересное наблюдение делает польское издание. 30% квартир покупаются не для проживания, а для вложения средств. При этом ранее этот показатель достигал 50%.

vk