Вынесенное решение является благоприятным для правительств большинства стран ЕС и жителей туристических городов, где не преобладает краткосрочная аренда жилья. Гостиничный сектор, который жаловался на недобросовестную конкуренцию, также должен выиграть от этого решения. Очевидно, проиграют только те, кто сдает посуточно квартиры и крупные интернет-площадки, являющиеся посредниками между владельцами квартир и туристами.
Страны ЕС могут ввести систему авторизации и ограничить число арендодателей в краткосрочной перспективе. Однако условие заключается в том, что процесс авторизации не должен быть дискриминационным по отношению к кому бы то ни было. Например, будет запрещено ставить выдачу разрешения в зависимости от гражданства владельца квартиры. Это решение очень пришлось по душе польским властям. Министерство развития Польши не скрывает, что хотело бы урегулировать вопрос краткосрочной аренды. Однако, как именно пока что не известно.
Согласно статистики онлайн-площадки для размещения, поиска и краткосрочной аренды Airbnb, порядка 50% всех сдаваемых посуточно квартир в Варшаве находится в центре города. Также отмечается что 57% арендодателей Варшавы имеют в собственности 4 и более квартир, в следствии чего на 5% арендодателей приходиться 30% всего рынка посуточной аренды квартир в польской столице.
Однако существуют и критики решения Суда ЕС. «Суд выбрал решение, несовместимое с принципами, на которых создавался ЕС», — считает адвокат Роберт Гвяздовский. Также он добавил: «Европейская судебная система должна не способствовать долгосрочной аренде квартир, а препятствовать краткосрочной аренде».
DGP/op