20 тысяч злотых (4,4 тыс. евро) за квадратный метр в хорошем месторасположении в Варшаве сегодня не является редкостью в плане цены жилья в польской столице. И это в домах 1950-х годов. В одном объявлении даже запросили 28 тысяч злотых (6,2 тыс) за метр отремонтированной жилплощади в малосемейном доме в Старом городе, - информирует Dziennik Gazeta Prawna (DGP).
Города, в которых побиты рекорды средней цены – это Быдгощ (7879 злотых - 1750 евро); Ченстохова (6667 злотых - 1480 евро); Катовице (7906 злотых - 1756 евро); Краков (11 800 злотых – 2620 евро); Вроцлав (10709 злотых – 2380 евро); Познань (10052 злотых - 2230 евро). Издание отмечает, что в последнем случае отметка в 10 тысяч злотых за квадратный метр была преодолена впервые в истории Познани.
В комментарии изданию DGP главный аналитик компании Hreit занимающейся строительством жилья Бартош Турек отмечает, что на рынке недвижимости сейчас наблюдаются две волны покупателей. Первые – это те, кто медлил с покупкой, но на фоне постоянно растущих цен решили, что ждать лучшего не стоит, а квартиры улетучиваются. Часть из них — клиенты с наличкой, другие после либерализации выдачи займов вновь обрели кредитоспособность. И вторая категория – это получатели средств по государственной программы «Безопасный 2-процентный кредит», которая вступает в силу уже в июле. У этой категории клиентов с застройщиками часто есть уже предварительные договора.
Специалист обращает внимание на падение стоимости злотого, но в тоже время добавляет, что за среднюю зарплату поляк мог купить в 2006 году 0,5 метра квадратного жилья, а сейчас этот показатель составляет 0,7 метра квадратного. В любом случае объективные факторы указывают на то, что цены на жилплощадь будут только стремиться вверх, – резюмирует DGP.
DGP/no