В июле этого года в Польше начато строительство около 9 тысяч 200 квартир, предназначенных на продажу или под аренду, – Dziennik Gazeta Prawna приводит свежие данные Главного статистического управления (GUS). Констатируется, что это несколько лучшие результаты в сравнении с июлем 2022 года, но ситуация на девелоперском рынке далеко не радужная.
Втечение первых семи месяцев текущего года застройщики начали строительство 57 тысяч 200 квартир, что на 22 тысячи меньше, чем годом ранее и почти в два раза меньше, чем в 2021-м.
Cущественно меньшее число новостроек обусловлено высокой инфляцией и высокими процентными ставками, которые привели к двукратному росту стоимости кредитования. Кроме того, негативно повлияла и война в Украине, посеявшая неуверенность среди покупателей, - поясняет в комментарии изданию Dziennik Gazeta Prawna Конрад Плохоцкий, гендиректор Польского союза девелоперских компаний.
Вместе с тем, застройщики успокаивают, что представленная статистика и так не самая плохая. В последние месяцы рынок положительно отреагировал на госпрограмму «Безопасный 2% кредит». Также ожидается снижение Советом по денежно-кредитной политике Нацбанка процентных ставок, что должно увеличить число инвестиций.
Возмножно, в 2023 году число начатых строительств новых квартир составит порядка 100 тысяч, а не 80 тысяч, как прогнозировалось раньше. Однако полный масштаб последствий ситуации, сложившейся на девелоперском рынке, можно будет оценить только через два года, - пишет Dziennik Gazeta Prawna.
DGP/no