В четверг, 3 апреля, Сейм представил в первом чтении депутатский проект закона, авторства партии «Польша 2050» о прозрачности цен на квартиры на первичном рынке. В соответствии с регламентом, застройщики будут обязаны размещать на своих сайтах информацию о стоимости недвижимости и всех ее изменениях.
Директор кабинета Спикера Сейма Станислав Закрочимски отметил, что законопроект был вынесен на публичное обсуждение и большинство комментаторов оценили его высоко.
По мнению главы Польского союза девелоперских компаний Бартоша Гусса, этот закон необходим. Однако организация выражает обеспокоенность размером штрафов, которые могут быть наложены на застройщиков в случае несоблюдения требований по предоставлению информации. Согласно проекту, они могут достигать 10% процентов от оборота за предыдущий год.
В свою очередь, участник общественных консультаций, активист Ян Сьпевак подчеркнул, что девелоперы в настоящее время имеют перевес над клиентами и чувствуют себя безнаказанными, несмотря на то, что Управление по защите конкуренции и прав потребителей располагает инструментами контроля над их деятельностью:
«Девелоперы действительно меняют цены в зависимости от того, кто в их офис придет: с виду одинокий человек, или зажиточный, семейный. Это напоминает ситуацию, когда в 80-е годы с рук покупали доллары».
Законопроект предусматривает также публикацию подробного местоположения инвестиции, цены квартиры за квадратный метр и за весь объект, а также все дополнительные расходы, связанные с предложением, такие как место на парковке, сад, гараж или кладовое помещение. Кроме того, они должны будут предоставлять информацию о дополнительных опциях за доплату, например, об улучшенном стандарте отделки квартиры.
IAR/iza