Do
ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustaw Senat nie wprowadził zadnych poprawek. Podczas głosowania senatorowie PO odrzucili wszystkie poprawki PiS, w tym poprawki likwidujące prawo użytkowania wieczystego.
Ustawa przewiduje m.in. zmianę zasad udzielania bonifikat z tytułu użytkowania wieczystego, zmianę zasad wnoszenia podwyższonych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz zmianę zasad przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
.
Ustawa wprowadza zmiany w trzech ustawach. W ustawie o gospodarce nieruchomościami określa nowe zasady ustalania pierwszej opłaty i opłaty rocznej. W ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności rozszerza to prawo na osoby prawne. Powiększa też katalog gruntów podlegających temu przekształceniu. Obecnie dotyczy to tylko gruntów rolnych i pod budownictwo mieszkaniowe. Ustawa precyzuje również, że prawo do wystąpienia o przekształcenie przysługuje osobom fizycznym i prawnym, jeśli 13 października 2005 roku były użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Daje możliwość zastosowania 50% bonifikaty od opłaty w stosunku do nieruchomości rolnych Skarbu Państwa. W ustawie o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców zmieniono przepisy wynikające z zmian wprowadzonych do wcześniej wymienionych ustaw.
Nowelizacja ustawy jest wynikiem skarg na gwałtowny wzrost opłaty rocznej. Wychodzi też naprzeciw postulatom członków wspólnot mieszkaniowych, które sygnalizowały, że przepis mówiący tym, że pod wnioskiem o przekształcenie na własność muszą podpisać się wszyscy członkowie wspólnoty, często uniemożliwiał to przekształcenie. Po wejściu ustawy w życie, pod wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości będzie musiała podpisać się większość członków wspólnoty. W razie jakiegokolwiek sprzeciwu sprawę rozstrzygnie sąd.
Ustawę musi jeszcze podpisać prezydent.
IAR/Danuta Zaczek/Radio Parlament
