Dla przedsiębiorców szczególnie jedna zmiana będzie znacząca.
Podatek za niewykorzystana część majątku – np. gruntu
Od nowego roku zmienia się sposób opodatkowania majątku, który z różnych względów technicznych, nie może być wykorzystywany w działalności gospodarczej. Do tej pory, jeżeli część majątku nie była wykorzystywana w prowadzeniu przedsiębiorstw – np. w złym stanie technicznym, w takiej sytuacji przedsiębiorca mógł liczyć na nawet trzykrotnie niższą stawkę podatku.
Nie będzie ulgi podatkowej za nieużywaną część budynku chyba, że…
Ten przepis dotyczył również gruntów, które nie mogły być użytkowane – np. zalane grunty, ale przepis również obejmował budowle – np. zawalony komin. Od 2016 roku grunty zawsze będą podlegały opodatkowaniu.
Zwolnienia na część budynku z nakazem rozbiórki
̶ Natomiast na obniżoną stawkę podatku lub zwolnienie, będą mogli liczyć jedynie przedsiębiorcy, na których budynki lub budowle został wydany nakaz rozbiórki – wyjaśnia Paweł Banasik, doradca podatkowy.
– W praktyce oznacza to, że 99 proc. majątku w złym stanie technicznym będzie podlegać opodatkowaniu według maksymalnych stawek.
̶ Może to być odczuwalne szczególnie dla dużych przedsiębiorców, w tym także byłe spółki państwowe – dodaje Banasik. Jak dodaje ekspert, być może wpłynie to na poprawę krajobrazu w naszym kraju, gdyż przedsiębiorcy zdecydują się na likwidację nieużytków.
Podatek od nieruchomości w przypadku budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi około 22 złotych za metr kwadratowy rocznie.
Mniejsze podatki od gruntów pod wodami stojącymi
Od 2016 roku zmieni się również opodatkowanie gruntów pod wodami stojącymi. – Chodzi o grunty np. pod zbiornikami sztucznymi – kopalnie odkrywkowe posiadają takie zbiorniki, ale to może być też zwykły staw – tłumaczy Paweł Banasik. Przedsiębiorcy ale i osoby fizyczne zapłacą znacznie mniej od gruntów pokrytych wodami. Dotychczas było to nawet 80 groszy od metra kwadratowego. Po zmianie będzie to np. 4,5 zł ale liczone od hektara.
Podatek wynoszący do 100 zł bez możliwości rozłożenia na raty
Od 2016 roku wchodzi w życie zmiana dotycząca dokonywania opłat. Jeżeli wysokość podatku będzie wynosiła do 100 zł, w takiej sytuacji podatnik zobowiązany będzie do uiszczenia opłaty do 15 marca w całości. Wcześniej opłatę można było rozłożyć na 4 raty. Zdaniem niektórych ekspertów zmiana może być niekorzystna dla osób najbiedniejszych, dla których ratalny system był bardziej dogodny.
Wchodzi opłata reklamowa
Jest jeszcze jedna, bardzo ważna zmiana, która weszła w życie 11 września 2015 r., ale w praktyce zacznie obowiązywać od 2016 roku. Dotyczy ona nowej opłaty lokalnej – nazywanej opłatą reklamową. Dotyczy tablic i urządzeń reklamowych, a jej maksymalna wysokość to 2,5 zł za dzień od reklamy oraz maksymalnie 20 gr za metr kwadratowy powierzchni reklamy dziennie.
Dominik Olędzki