Spłata kredytów następuje dopiero po śmierci kredytobiorcy. Bank odzyskuje dług od spadkobierców albo przejmuje nieruchomość lub uzyskuje prawo użytkowania gruntu.
Korzyści dla seniorów
Projekt ustawy zawiera korzystne rozwiązania dla osób starszych, choć limit wieku osób nie został określony. Seniorzy będą mogli zawierać z bankiem umowę odwróconego kredytu hipotecznego.
- Pomysł ten narodził się w Stanach Zjednoczonych i powoli jest już wdrażany w Europie. Kredyt jest takim rodzajem umowy, który podpisuje się tylko w banku. Od kilku lat mówi się o planach ustawodawczych odwróconej hipoteki, które mają uregulować zobowiązania obu stron - powiedziała mec. Renata Robaszewska
Własność do śmierci
Podpisując umowę z bankiem, należy wziąć pod uwagę odpowiednie zabezpieczenia. Dotyczy to przede wszystkim prawa i gwarancji do dożywotniego użytkowania naszego mieszkania.
- W przyszłości nasze mieszkania będą zabezpieczeniem kredytu. W sytuacji, w której nasi bliscy nie rozliczą się po naszej śmierci w odpowiednim momencie z bankiem, ten przejmie mieszkanie. Jeśli nie mamy dobrze skonstruowanej umowy, a w niej zagwarantowanego dożywotniego użytkowania mieszkania, to możemy spodziewać się najgorszego scenariusza – dodała mec. Renata Robaszewska.
PR24/Paulina Olak