Transakcyjne ceny mieszkań najbardziej wzrosły we Wrocławiu

Z analizy wynika, że średnie transakcyjne ceny mieszkań używanych wzrosły najbardziej we Wrocławiu - o 8 proc. wobec marca ub.r. do 5 tys. 424 zł. Drożej niż przed rokiem było też w Łodzi i Krakowie. Tam za metr kwadratowy mieszkania płacono odpowiednio: 3 tys. 595 zł i 5 tys. 679 zł, co oznacza wzrost cen mieszkań w tych miastach o 7,2 proc. i 3,4 proc.
Według raportu największe spadki średnich cen transakcyjnych wystąpiły w Poznaniu - o 3,2 proc. Za metr kwadratowy trzeba było tam zapłacić 4 tys. 892 zł. Również w Gdańsku ceny lokali spadły średnio o 0,8 proc. do 4 tys. 940 zł za metr kwadratowy.
Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse ocenił, że przybywa zainteresowanych zakupem mieszkania na rynku wtórnym. W marcu liczba transakcji zwiększyła się o 10 proc. wobec lutego. - Do zakupów zachęca duża podaż lokali. Wśród nich znajduje się sporo ofert bezskutecznie sprzedawanych od wielu miesięcy, ale z nowymi, skorygowanymi cenami - podkreślił Jańczuk.
Wzrósł też do 59 metrów kw. średni metraż mieszkania z drugiej ręki najczęściej kupowany przez Polaków. Oprócz mieszkań dwupokojowych dużym powodzeniem cieszą się lokale trzypokojowe.
Według Marty Kosińskiej z Szybko.pl w marcu rosły też średnie ofertowe ceny mieszkań używanych. W największych polskich miastach są one wyższe o 0,6 proc. wobec lutego br., a o 4 proc. niż rok wcześniej.  Analityk Expandera Jarosław Sadowski zwrócił uwagę na spadek do 1,7 proc. przeciętnej marży kredytów z wysokim wkładem własnym wynoszącym 25 proc.

PAP/mp