Projekt przygotował resort infrastruktury i rozwoju, a Rada Ministrów przyjęła go na początku sierpnia.
Proponowane zmiany zakładają zniesienie wymogu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego. Takie rozwiązanie ma dotyczyć budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją, czyli tych, które nie jest uciążliwy dla sąsiadów.
Zgłoszenie inwestycji
W takich przypadkach by rozpocząć budowę inwestor będzie musiał jedynie ją zgłosić wraz z projektem budowlanym oraz pozostałymi dokumentami, jakie są wymagane do ubiegania się o pozwolenie na budowę. Starosta będzie miał 30 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu od zgłoszenia.
Pozwolenie na budowę do śmietnika >>>
Zmiany przewidują, że inwestor nie będzie musiał załączać do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz oświadczeń właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej (z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich, dla których takie uzgodnienia nadal będą konieczne).
W projekcie wskazano, że to czy dany budynek spełnia warunki, jeśli chodzi o podłączenia do mediów, będzie weryfikowane na etapie zgłoszenia terminu rozpoczęcia robót budowlanych.
Nie trzeba będzie zgłaszać terminu rozpoczęcia robót
Ponadto propozycja przewiduje odejście od obowiązku zgłoszenia planowanego terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Obecnie inwestor musi powiadomić o tym nadzór budowlany co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem prac.
Jeśli we wniosku o pozwolenie na budowę wystąpią braki formalne, to organ administracji będzie musiał wezwać inwestora do ich uzupełnienia w ciągu 14 dni od dnia złożenia wniosku. Obecnie obowiązujące przepisy określają termin na wezwanie do uzupełnienia braków.
Zgodnie z projektem nowe przepisy miałyby wejść w życie po 3 miesiącach od daty ogłoszenia ich w Dzienniku Ustaw.
PAP, awi