Od nowego roku będzie trudniej o kredyt hipoteczny

W tym roku akcja kredytowa będzie o kilka procent niższa niż w roku ubiegłym mówi Krzysztof Pietraszkiewicz prezes Związku Banków Polskich. - Działalność kredytowa w obszarze kredytów mieszkaniowych może się ukształtować na poziomie 170- 190 tys. sztuk kredytu. Poza tym obecnie pewne programy wspierające szczególnie młodych mają mniejszą siłę oddziaływania. Liczba osób, które posiadają zdolność kredytową do zaciągnięcia komercyjnego kredytu na cele mieszkaniowe zmniejszyła się – wyjaśnia gość.

Nowe wymogi kredytowe

W przyszłym roku o kredyt hipoteczny będzie jeszcze trudniej. Od pierwszego stycznia każdy kto będzie chciał pożyczyć pieniądze z banku na mieszkanie będzie musiał z własnej kieszeni wyłożyć minimum 10 proc. wartości mieszkania dodaje Halika Kochalska analityk rynku finansowego. - Do tej porty był obowiązek posiadania 5 proc. wkładu mieszkania. Najczęściej zaciągane kredyty to 200 tys. zł. W takim przypadku trzeba było mieć 10 tys. zł, w przypadku kredytu o wartości 300 tys. zł wkład wynosił 15 tys. zł. Taką sumę łatwo pożyczyć od rodziny, zebrać w jakimś czasie – uważa specjalista. Jej zdaniem od pierwszego stycznia będzie trudniej. - W przypadku wkładu własnego na poziomie 10 proc. mówimy już o 20 tys. zł, a jeśli mieszkanie ma kosztować 500 tys. zł to trzeba mieć 50 tys. zł. To już są sumy niebagatelne. Konieczność ich posiadania może dodatkowo ograniczyć akcję kredytową – ostrzega.

Podobnego zdania jest Jerzy Bańka wiceprezes Związku Banków Polskich. - Młodzi ludzie zazwyczaj nie posiadają oszczędności, muszą liczyć na pomoc rodziców. To może wpłynąć na spadek akcji kredytowej – uważa rozmówca.

Justyna Golonko, abo