Badanie dotyczy okresu ostatnich 3 lat natomiast trend wysokich cen gruntów pod zabudowę jednorodzinną w Polsce utrzymuje się od roku.
Analiza dotyczy największych miast w Polsce, m.in. Warszawy, Krakowa, Trójmiasta i Wrocławia - powiedział w rozmowie z Tomaszem Matusiakiem w radiowej Jedynce Robert Korczyński z firmy Emmerson Evaluation, zajmującej się profesjonalną wyceną nieruchomości.
Co wpływa na cenę?
Na wysokość cen gruntów pod zabudowę jednorodzinną wpływa kilka czynników, m.in. niska podaż, rozwinięta infrastruktura drogowa i widoczny w ostatnich latach wzrost cen lokali mieszkaniowych.
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse zgodził się z faktem, że wraz ze wzrostem cen mieszkań rosną ceny działek budowlanych.
Duże domy czekają długo na kupca
Przy budowie domu Polacy zwracają uwagę na koszt wykończenia i użytkowania domu - podkreślił ekspert. Jańczuk zauważył, że łatwiej jest sprzedać dom niewielki, położony w granicach miasta.
Natomiast domy duże potrafią sprzedawać się latami. Warto o tym pamiętać przy budowie swojego domu – podkreślił.
Tomasz Matusiak, ak, NRG