W opublikowanej we wtorek informacji, dyrektor departamentu kredytowych programów mieszkaniowych w BGK Dariusz Stachera wyjaśnił, że program Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) polega na tym, że BGK udziela długich i nisko oprocentowanych kredytów dla TBS-ów, spółdzielni mieszkaniowych i spółek komunalnych.
Kto może skorzystać z nisko oprocentowanych kredytów
- Kredytobiorcami w programie SBC mogą być Towarzystwa Budownictwa Społecznego zarówno gminne, czy publiczne generalnie, jak i prywatne spółdzielnie mieszkaniowe i spółki komunalne. Kredyty SBC udzielane są przez BGK na bardzo długi okres nawet do 30 lat, poza tym są wyjątkowo korzystnie oprocentowane - powiedział dyrektor.
Wyjaśnił, że oprocentowanie kredytu wynosi równowartość stawki WIBOR 3-miesięczny, czyli - jak zaznaczył Stachera - jest to dzisiaj ok. 0,2 proc.
Od dziś można wnioskować o subwencje dla mikrofirm z Tarczy Finansowej 2.0. Dotacje będą bezzwrotne
W kolejnej edycji programu BGK oferuje 1 mld zł na nisko oprocentowane kredyty
- Zarówno w Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa jak i w Funduszu Dopłat będzie bardzo dużo środków - to są wielomiliardowe kwoty, a jeżeli chodzi z kolei o akcję kredytową, czyli o środki, które BGK może przeznaczyć na udzielanie kredytów, to jesteśmy na poziomie powyżej 1 mld zł środków dostępnej puli na następną edycję programu - przekazał dyrektor.
Dużo korzystnych zmian wspierających budowę mieszkań w Polsce
Przedstawiciel banku zwrócił uwagę, że ostatnio wprowadzono dużo zmian w pakiecie mieszkaniowym, czyli szeregu ustaw mających na celu wsparcie rozwoju mieszkalnictwa w Polsce.
Łatwiejszy dostęp do kredytu dla firm. BGK wydłuża gwarancje z pakietu pomocowego
- Po pierwsze został zwiększony grant, czyli wsparcie bezzwrotne dla gmin współpracujących z takimi inwestorami z Funduszu Dopłat. Do tej pory ten grant wynosił 20 proc. wartości inwestycji. Obecnie wynosi od 25 do nawet 35 proc. - przypomniał dyrektor.
Gminy mogą też korzystać z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa
Stachera dodał, że stworzono również Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, z którego dodatkowo gminy mogą pozyskać środki na budowę mieszkań. Jak wyjaśnił, to jest 10 proc. wartości przedsięwzięcia w przypadku istniejących TBS-ów i do 3 mln zł w przypadku tworzenia nowych społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM).
Pakiet mieszkaniowy. Zobacz, co zawiera i jakie są formy wsparcia
Najemcy będą mogli wykupić na własność mieszkania
Dyrektor w BGK dodał, że po raz pierwszy najemcy w programie SBC będą mogli skorzystać z opcji dojścia do własności mieszkania. "Do tej pory mieszkania były objęte zakazem wyodrębniania na własność, a teraz w całym programie SBC zarówno powstające mieszkania jak i te, które dotychczas zostały przez te 5 lat wybudowane, będą mogły być wykupione przez mieszkańców" - zaznaczył.
Stachera zwrócił uwagę, że opcja wykupu mieszkania dotyczy także lokatorów w spółdzielniach mieszkaniowych.
PAP, jk