- W dalszym ciągu rosła średnia wartość nowo udzielanego kredytu mieszkaniowego. Po historycznym rekordzie na koniec roku 2020 na poziomie 305 tys. złotych, w ciągu kwartału nastąpił wzrost do 313 tys. złotych - podano w raporcie ZBP.
Wzrost wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych
Z danych ZBP wynika, że w I kwartale 2021 roku liczba nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych wyniosła 57,1 tys. sztuk, czyli o 6,35 proc. więcej w porównaniu do poprzedniego kwartału, a ich wartość osiągnęła 17,942 mld zł, co oznacza wzrost o 9,17 proc. w odniesieniu do IV kwartału ubiegłego roku. Wartości te okazały się wyższe odpowiednio o 1,27 proc. (biorąc pod uwagę liczbę udzielonych kredytów) oraz o 7,93 proc. (pod względem wartości) także w porównaniu do I kwartału roku 2020 r.
Brak alternatywy dla pieniędzy
- Obserwowanym wzrostom sprzyjały te same czynniki, które zdefiniowaliśmy po krótkim szoku "covidowym" w II kwartale 2020 roku – z jednej strony historycznie tani kredyt hipoteczny, a z drugiej strony brak alternatywy dla lokowania kapitału.
Niskie oprocentowanie kredytów. Uważaj, bo "stopy procentowe będą się zmieniać"
Mieszkania kupują więc zarówno ci, których stać na kredyt, jak również ci, którzy dysponują znaczącymi oszczędnościami. Nowym, choć spodziewanym czynnikiem kształtującym sytuację w otoczeniu rynku mieszkaniowego jest gwałtownie rosnący poziom inflacji - poinformował Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji Związku Banków Polskich.
Prawie 2,5 mln kredytów mieszkaniowych
Jak wynika z raportu AMRON-SARFiN, łączna kwota zadłużenia z tytułu zaciągniętych kredytów mieszkaniowych po raz pierwszy w historii przekroczyła poziom 480 mld złotych. Sektor bankowy obsługuje w tej chwili prawie 2,5 mln kredytów mieszkaniowych.
- Na podkreślenie zasługuje fakt, że na stabilnym poziomie utrzymuje się jakość obsługi kredytów mieszkaniowych przez kredytobiorców, przy niezmienionym zarówno w relacji do sytuacji z poprzedniego kwartału, jak również do sytuacji sprzed pandemii, udziale kredytów zagrożonych na poziomie 2,54 proc., jednak przy obserwowanym systematycznym, choć nieznacznym przesuwaniem się problemu z kredytów złotowych, których jakość systematycznie się poprawia (2,02 proc.) na pogarszającą się jakość kredytów frankowych (4,67 proc.) - czytamy w raporcie ZBP.
PAP, PR24