Z danych Biura Informacji Kredytowej udostępnionych "Rzeczpospolitej" wynika, że na koniec 2020 r. Polacy mieli do spłaty niecałe 428 tys. mieszkaniowych kredytów we frankach szwajcarskich.
Banki szacują koszty ugód z frankowiczami. Rezerwy obniżają ich wyniki finansowe
Kredyty we frankach szwajcarskich ma 745 tys. Polaków, ich wartość wynosi 101,8 mld zł
"Kredyty te ma około 745 tys. Polaków (to głównie małżeństwa), a ich wartość sięgnęła 101,8 mld zł.
Liczba tych hipotek zmalała przez rok o 24 tys., czyli 5,4 proc., ale wartość wyrażona w złotych nie zmieniła się za sprawą wzrostu kursu CHF/PLN o 7,6 proc. (na koniec roku kurs wyniósł 4,26).
Maleje liczba kredytów, ale banki nie udzielają już nowych pożyczek w tej walucie
Wartość we frankach szwajcarskich zmniejszyła się o ponad 2 mld CHF i na koniec roku było ich 23,9 mld. Zmalała więc o 8 proc., czyli podobnie jak w poprzednich czterech latach" - czytamy w "Rz".
Jak zauważa dziennik, liczba kredytów mieszkaniowych we frankach "stopniowo maleje, bo banki nie udzielają nowych w tej walucie na masową skalę od lat 2009–2011, gdy sprzedano ich odpowiednio 20,7 tys., 8,9 tys. i 10,1 tys. (w 2012 r. było to tylko 600 kredytów)".
"Dla porównania w szczycie frankowej hossy hipotecznej w latach 2005–2008 sprzedano ich łącznie 562 tys. o wartości 116 mld zł (licząc po kursie z dnia zaciągnięcia). Teraz hipoteki walutowe mogą zaciągać tylko osoby mające dochody w danej walucie" - napisano.
"Naruszenie zasad określonych w Konstytucji". Skargi nadzwyczajne od orzeczeń ws. frankowiczów
W ciągu 4 lat liczba hipotek we frankach zmalała o 18 proc.
Według "Rz" przez cztery lata liczba frankowych hipotek zmalała o 93 tys., czyli blisko 18 proc. Wartość tych kredytów stopniała w tym czasie o 35,4 mld zł (kurs CHF/PLN urósł o 3,6 proc.), czyli o prawie 26 proc. W przeliczeniu na szwajcarską walutę portfel zmalał o 9,5 mld CHF, czyli o ponad 28 proc.
"Kurczeniu się portfela sprzyjała w ostatnich latach poprawiająca się sytuacja na polskim rynku pracy i rosnące dochody gospodarstw domowych (pandemia przyczyniła się do tylko nieznacznego wzrostu stopy bezrobocia)" - czytamy.
Pytania prawne dotyczące frankowiczów. Rozpatrzy je Izba Cywilna SN
Jak zauważa gazeta, szybszej spłacie kapitału sprzyjają też ujemne stopy procentowe w Szwajcarii (LIBOR CHF od pięciu lat oscyluje wokół -0,7 proc.) oraz fakt, że większość tych kredytów (około 80 proc.) ma spłaty w równych ratach, więc z biegiem lat kapitał jest oddawany w coraz większym stopniu (odwrotnie jest na początku, gdy spłacany jest wolniej).
W ciągu 10 lat wartość hipotek frankowych zmaleje z obecnych 100 do 37 mld zł
"Rz" podaje, że z raportu Komisji Nadzoru Finansowego wynika, iż za dziesięć lat wartość hipotek frankowych (zakładając stały kurs CHF/PLN i stóp procentowych wobec stanu z końca 2019 r.) zmaleje do 37 mld zł ze 100 mld zł z końca 2019 r.
"W takim scenariuszu udział frankowych hipotek w kredytach brutto udzielonych sektorowi finansowemu zmalałby do znikomych 2,1 proc. z 9 proc. obecnie" - napisano.
PAP, jk