Z danych dotyczących ubiegłego roku wynika, że wyraźnie obniża się dynamika wzrostu cen ziemi rolnej, sprzedawanej przez Agencję Nieruchomości Rolnych.
Dariusz Kwiatkowski: - W 2010 roku średnia cena gruntów rolnych zasobów skarbu państwa wyniosła 15 125 zł za jeden hektar. Była tylko o 1,3 % wyższa od średniej z roku 2009.
Tomasz Nawrocki – prezes ANR: - Stabilizacja cen to efekt zwiększenia na rynku podaży gruntów pochodzących z zasobów Agencji. My się spodziewaliśmy, podejmując decyzje o większej sprzedaży, że ceny się ustabilizują. Jest to o około 20% niższa cena na grunty z zasobów skarbu państwa niż obowiązujące na rynku prywatnym.
Dariusz Kwiatkowski: - Poziom ubiegłorocznych cen gruntów został określony na podstawie ponad 12 tysięcy zawartych umów sprzedaży. Wysokie ceny uzyskano na Opolszczyźnie – powyżej 20 tys. zł za hektar, w Wielkopolsce prawie 20 tys. zł, na Śląsku około 19 tys. zł. Najtaniej było w Lubuskiem, nieco ponad 10,5 tys. zł za hektar i Podlaskiem – niecałe 11 tys. zł. Zaskakująco droga okazała się ziemia rolna w województwie łódzkim.
Tomasz Nawrocki: - Być może jest to związane z prawem popytu i podaży, ponieważ tam ten zasób jest dość ograniczony, a grunty wystawiane na sprzedaż są o niewielkiej powierzchni. Cena przekroczyła 20 tys. zł za hektar.
Adam Ostrowski – dyrektor oddziału terenowego ANR w Bydgoszczy: - Duże zainteresowanie zakupem ziemi wykazują dzierżawcy. Średnia cena gruntów im zaproponowana była około 15% niższa niż osiągana w przetargach. Nie należy oczekiwać, aby ceny gruntów gwałtownie spadały, należy raczej oczekiwać lekkiej tendencji wzrostowej i stabilizacji.
Tomasz Nawrocki: - Słabnąca dynamika wzrostu cen to dobra wiadomość dla rolników planujących powiększanie gospodarstw. Gruntów do sprzedaży przeznaczyliśmy bardzo dużo rok 2011 będzie kontynuacją działań z 2010 roku. Spodziewamy się, że ceny nie powinny gwałtownie rosnąć i powinny być w okolicach 15 tys. zł za hektar. Są jeszcze kredyty preferencyjne na zakup gruntów. Po 2016 roku będą mogli do zakupów przystępować także cudzoziemcy.
Dariusz Kwiatkowski: - Rolnicy chcą nabywać ziemię, ale nie zawsze realnie oceniają swoje możliwości. Ceny okazują się nieraz za wysokie i w wielu przypadkach zainteresowani rezygnują z zakupu. Tak było w ubiegłym roku w Kujawsko-Pomorskiem.
Adam Ostrowski: - Nasza skuteczność przetargów, czyli gruntów wystawionych na przetargi, sprowadza się do poziomu 20-22%, czyli na 100 wystawionych działek 22 działki znajdują nabywców.
Dariusz Kwiatkowski: - W przeciwieństwie do ziemi rolnej w minionym roku wyraźnie zdrożały grunty inwestycyjne.
Tomasz Nawrocki: - Średnia cena uzyskana w 2010 roku to jest ponad 200 tys. zł za hektar i jest ona wyższa o ok. 20% od ceny w 2009 roku.
Dariusz Kwiatkowski: - Obecnie w zasobach skarbu państwa pozostaje 2 miliony 100 tysięcy hektarów gruntów, ok. 75% stanowią grunty dzierżawione. Do sprzedaży jest 310 tys. hektarów w postaci ponad 500 tys. działek.