Jeszcze tylko do końca 2013 roku można kupić ziemię na preferencyjnych warunkach

Tylko co piąty rolnik zamierza w ciągu najbliższych trzech lat nabyć ziemię od Agencji Nieruchomości Rolnych, a prawie 80 procent producentów rolnych zakupu ziemi nie przewiduje - tak wynika z analiz Ośrodka Badania Opinii Publicznej, przeprowadzonych na zlecenie Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Agencji Nieruchomości Rolnych, Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa oraz Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego.

Izabela Kostyszyn: Z badania wynika, że prawie połowa ankietowanych wie o możliwości nabycia ziemi z zasobu ANR, ale ponad połowa nie wie, że do końca 2013 roku można ziemię nabyć na preferencyjnych zasadach.

Tomasz Nawrocki, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych: Z tych badań wynikają dla Agencji dwie bardzo ważne sprawy. Pierwsza jest taka, że musimy cały czas dokładać wysiłku i starań, aby docierać z informacją do rolników, którzy chcą nabywać grunty na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Jeszcze bowiem tylko do końca 2013 można korzystać z preferencyjnego nabywania gruntów. Z badań wynika, że 52 procent nie jest tego świadoma. A przypomnijmy, że warunki zakupu są obecnie bardzo atrakcyjne. Grunty na powiększanie gospodarstw można nabywać przy wykorzystaniu kredytów preferencyjnych, do których dopłaca Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Oprocentowanie roczne wynosi wówczas dwa procent, natomiast przy rozkładaniu na raty mogą to być dwie formy oprocentowania – cztery procent w stosunku rocznym, wtedy gdy nabywanie odbywa się drogą przetargu, natomiast jeżeli grunt chcą nabyć dotychczasowi dzierżawcy i korzystają z możliwości rozłożenia na raty, oprocentowanie wynosi 5,26 procent. Te warunki w porównaniu do innych form nabywania i finansowania są bardzo atrakcyjne. Warto także zwrócić uwagę na inną kwestię. W maju 2016 roku kończy się okres przejściowy i dostęp do gruntów rolnych w Polsce będą mieli rolnicy z innych krajów członkowskich Unii Europejskiej. Oznacza to, że w 2016 roku potencjalni nabywcy z Polski będą mieli konkurentów,  rolników z innych krajów.

IK.: - Jakiej wielkości działkami rolnicy są głównie zainteresowani? 

TN.: - Zdecydowana większość badanych, 45 procent, jest zainteresowana nabywaniem gruntów o powierzchni do 5 ha. Prawie 30 procent jest zainteresowanych nabywaniem gruntów o powierzchni do 15 ha. Od ubiegłego roku staramy się wyjść naprzeciw tym oczekiwaniom. Średnia powierzchnia gruntów, jakie Agencja wystawia na sprzedaż, wynosi około 7 ha. Dlatego zachęcam wszystkich, którzy myślą o powiększaniu gospodarstw, aby korzystali z naszych propozycji.

IK.: -  Z badań wynika także, że dziewięć na dziesięć osób jest zadowolonych z życia na wsi, ale z drugiej strony aż 80 procent nie jest zainteresowanych nabywaniem ziemi, powiększaniem swoich gospodarstw, powiększaniem swojej produkcji. Z czego to wynika?

TN.: - Zapewne z faktu, że coraz więcej mieszkańców wsi nie czerpie korzyści z prowadzenia działalności rolniczej. Widać to także na podstawie zapotrzebowania na działki budowlane, które Agencja wystawiła na sprzedaż. Część mieszkańców miast wyprowadza się na wieś, nie z myślą żeby prowadzić gospodarstwo rolne, ale żeby tam mieszkać, dojeżdżać do pracy, być może w mieście. Ponadto, biorąc pod uwagę dostępność internetu na wsi, która, jak również wynika z naszych badań,  jest już dosyć dobra, niektórzy właściciele gruntów będą prowadzić działalność z wykorzystaniem tych najnowszych technik przesyłu informacji. Również dla takich osób mamy przygotowaną ofertę. Nieruchomości budowlane pod budownictwo jednorodzinne czy rekreacyjne. Wieś się zmienia, poziom życia na wsi wzrasta, mieszkańcy wsi to doceniają, stąd niechętnie wyprowadziliby się do miasta.