Drogie użytkowanie wieczyste? Reaguj

"Dziennik Gazeta Prawna" radzi, co zrobić w takiej sytuacji. Przede wszystkim można wystąpić do gminy o przedłużenie terminu płatności, który mija 31 marca, nawet do końca 2011 roku.

Można też ratować się przed podwyżkami w kolejnych latach, składając wniosek o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Podatek od nieruchomości jest bowiem niższy niż czynsz użytkowania wieczystego. Trudność polega na tym, że wniosek muszą złożyć wszyscy mieszkańcy bloku, a taka jednomyślność jest rzadkością.

Brak zgody lokatorów może jednak zastąpić orzeczenie sądu. Występują o nie lokatorzy, którzy łącznie posiadają ponad połowę udziałów w użytkowaniu wieczystym. Po pozytywnym orzeczeniu pozostali muszą się dostosować albo sprzedać mieszkania.

tk