Udziały w kamienicy przy Noakowskiego 16 w Warszawie należały m.in. do męża prezydent Warszawy. Andrzej Waltz otrzymał je w spadku po drugiej żonie wuja, Romana Kępskiego.
Jak podkreślił dr Tomasz Luterek, „sposób określania wartości reprywatyzowanych nieruchomości to clue problemu reprywatyzacji jeszcze w latach 90”.
- Szkoda została wyrządzona w 1945 roku więc często zdarzało się, że właścicielowi odbierano kupę gruzów. W tej chwili został ukształtowany tzw. model restytucyjny, a więc przywrócenia działki, która w wyniki gigantycznych nakładów całego społeczeństwa i rozwoju społecznego nabrała potężnej wartości mimo że została znacjonalizowana działka, która była kupą gruzów. Chodzi więc o to, by uchwycić tamtą, a nie dzisiejszą wartość. Rzeczoznawcy majątkowi potrafią w ten sposób wycenić kamienicę – mówił gość.
Przedwojennymi właścicielami kamienicy przy ul. Noakowskiego 16 były osoby pochodzenia żydowskiego, które zginęły w czasie II wojny światowej. W 1945 r. Leon Kalinowski, wraz z Leszkiem Wiśniewskim i Janem Wierzbickim, zaczął posługiwać się w warszawskich urzędach antydatowanym na czas sprzed wojny pełnomocnictwem właścicieli do dysponowania przez niego ich nieruchomością.
Miał on sfałszować akt notarialny i wypisy z niego. Dzięki temu Kalinowski sprzedał kamienicę Romanowi Kępskiemu (wujowi Andrzeja Waltza) i Zygmuntowi Szczechowiczowi. Potem okazało się, że wojnę przeżyła Maria Oppenheim, żona jednego z dawnych właścicieli, która wykazała oszustwo. Pod koniec lat 40. Kalinowski został skazany na więzienie. Sąd unieważnił też wtedy pełnomocnictwa, którymi się posługiwał.
Po wydaniu „dekretu Bieruta” Kępski i Szczechowicz wszczęli - jako pokrzywdzeni przez dekret - postępowanie o ustanowienie prawa własności czasowej gruntu pod kamienicą, czego odmówiono im w 1952 r. W 2001 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło orzeczenie z 1952 r. W 2003 r. prezydent m.st. Warszawy ustanowił prawo użytkowania wieczystego nieruchomości na rzecz kilkunastu spadkobierców Kępskiego i Szczechowicza, w tym - Andrzeja Waltza i jego córki. W 2007 r. 91 proc. udziału kamienicy nabyła od nich Fenix Group.
Więcej w całej rozmowie.
Gospodarzem audycji był Krzysztof Grzybowski.
Polskie Radio 24/PAP/pr
____________________
Data emisji: 22.12.17
Godzina emisji: 10:45