Oddział terenowy w Opolu obejmuje swoim zasięgiem nie tylko woj. opolskie, ale też woj. śląskie - informuje Andrzej Butra, dyrektor oddziału terenowego ANR w Opolu. - Sprzedaż ziemi idzie w tym roku bardzo rytmicznie i planowo. Co miesiąc wykonywane są plany sprzedaży. W stosunku do ubiegłego roku jest to sytuacja korzystniejsza. W ubiegłym roku ilość hektarów nie została sprzedana według planu, natomiast plan finansowy został wykonany z ogromną nadwyżką.
Jakie ceny osiąga ziemia?
Na naszym terenie jest to jedna z najdroższych ziem w Polsce - mówi Andrzej Butra. W zeszłym roku było kilka bardzo spektakularnych sprzedaży. Najwyższa cena uzyskana przy sprzedaży 8-hektarowej działki na terenie woj. śląskiego, to było po 126 tys. zł za hektar. Tam sprzedano również 29 ha działki po 100 tys. zł za ha. W woj. opolskim ceny były nieco niższe. W Hajdukach Nyskich 28 ha sprzedano po 101 tys. zł za ha.
Jest głód ziemi czy ziemia jest tak cenna przyrodniczo?
Na tym terenie jest duży głód ziemi. Rolnicy uzyskują tu znakomite plony. Przy obecnych korzystnych cenach na produkty rolno-spożywcze, jest cały czas zapotrzebowanie na produkcję rolną. Rolnicy chcą inwestować i rozwijać się, a ponieważ – dzięki dobremu wykorzystaniu środków unijnych - mają takie możliwości, stąd te ceny ziemi tak rosną. Poza tym, od maja 2016 roku będzie możliwość kupienia w Polsce ziemi przez wszystkich obywateli Unii Europejskiej, dlatego część rolników boi się, że wtedy nie będzie ich stać na zakup ziemi.
Jest zainteresowanie cudzoziemców ziemią na Opolszczyźnie?
Cudzoziemcy nabywają u nas jedynie tereny o charakterze inwestycyjnym – tłumaczy dyrektor ANR w Opolu. – Tutaj kupują tylko nasi rodzimi rolnicy.
Ziemię kupują także dzierżawcy, którym wygasa termin dzierżawy, a także rolnicy na powiększenie gospodarstw. W roku 2014 oddział ANR w Opolu w planie ma sprzedaż 7,7 tys. ha, przy czym około 35% to będzie ziemia zaoferowana w przetargach ograniczonych dla rolników, zamierzających powiększyć swoje gospodarstwa rodzinne. Pozostała część to ziemia, która będzie sprzedawana na zasadzie pierwszeństwa. Jest też w planie sprzedaż około 200 ha nieruchomości na cele inwestycyjne.
Każdy oddział ANR przekazuje również grunty nieodpłatnie samorządom
W roku 2013 było to 66 umów. Na terenie woj. opolskiego 38 umów na łączną powierzchnię 48 ha, na terenie woj. śląskiego 28 umów na powierzchnię 27 ha. Ziemia jest głównie przeznaczana na drogi, na ścieżki dydaktyczno-rowerowe, na tereny sportowe, na przepompownie, stacje uzdatniania wody. Był też przypadek przeznaczenia na pomnik ku czci mieszkańców Gliwic, poległych w I wojnie światowej.
Aleksandra Tycner, ut