Jak wyjaśniał gość, kończą się tegoroczne dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych, a przyszłoroczna edycja będzie ostatnią. – Więcej pieniędzy nie będzie, a to bardzo ważne z punktu widzenia deweloperów. To element, który powoduje, że wyniki ich sprzedaży są bardzo dobre – mówił.
Gość wskazywał, że po zakończeniu programu istnieje ryzyko, że kupujący mieszkania bez dopłaty zrezygnują z nowego lokalu i przejdą na rynek wtórny. Turek podkreślił, że szansą może być jednak realizacja budynków w ramach programu Mieszkanie Plus. – To jeden z pozytywnych elementów, ale to kwestia marzy, na ile publiczny podmiot będzie wynagradzał deweloperów za ich znajomość rynków, organizację procesu budowy – zaznaczył.
Drugim problemem, zdaniem Turka, jest również planowana podwyżka stóp procentowych, do której dojdzie prawdopodobnie w 2018 roku. Ekspert tłumaczył, że konsekwencją będzie podrożenie kredytów i lepsze oprocentowanie lokat. - Jeżeli kredyty są droższe, coraz mniej osób decyduje się na zakup mieszkania. Z kolei jeżeli lokaty będą lepiej oprocentowane, mniej osób będzie się decydowało, by kupić mieszkanie na wynajem – mówił.
Bartosz Turek odniósł się także do planów powiększenia stolicy i ich wpływu na ceny nieruchomości w podwarszawskich gminach. W jego ocenie, mieszkania nie powinny zdrożeć.
Więcej w całej audycji.
Gospodarzem programu był Krzysztof Grzybowski.
Polskie Radio 24/ip
____________________
Data emisji: 23.02.2017
Godzina emisji: 15:35