Zmiana przepisów o użytkowaniu wieczystym może na początku nowego roku utrudnić kupno mieszkania - prognozują eksperci.
Znaki zapytania
Chodzi o zaświadczenia o prawie do własności. Może się okazać, że urzędy nie będą w stanie w krótkim czasie wydawać zaświadczeń wszystkim, którzy się przekształcą.
Ustawa jest ważna i potrzebna, pojawiają się jednak znaki zapytania, jak będzie wyglądał początek 2019 roku - mówił w radiowej Jedynce Marcin Krasoń analityk rynku nieruchomości Home Broker.
Ekspert dodał, że czarne scenariusze niekoniecznie muszą się potwierdzić. Wszystko zależeć będzie od urzędników.
Podobnego zdania jest Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Ekspert twierdzi, że już pierwsze tygodnie stycznia pokażą, jak nowe prawo będzie działać.
Bonifikaty dla tych, którzy płacą od razu
Dla osób, które będą chciały uiścić w całości opłatę przekształceniową w pierwszym roku obowiązującego prawa, ustawodawca przewiduje bonifikaty - dodał Jańczuk.
Ustawa przekształceniowa dotyczy budynków, w których co najmniej 51 proc. to lokale mieszkalne i gdzie co najmniej jedno mieszkanie ma wyodrębnioną własność.
Od 1 stycznia każdy lokator domu lub budynku wielorodzinnego stojącego na gruncie Skarbu Państwa stanie się jego właścicielem.
Tomasz Matusiak, ak, NRG