W nowym roku stanieją mieszkania

Nowe tendencje zapowiada w swoim raporcie kwartalnym Narodowy Bank Polski. Zgodnie z nim deweloperzy angażują się w coraz więcej projektów. Jednocześnie liczba osób, których stać na kupno nie zmienia się. Dlatego firmy starają się zbytnio nie zwiększać cen. Dlatego NBP przewiduje nawet ich spadki.

Jednak ten pozytywny trend dla szukających własnych czterech kątów ma przed sobą pewną przeszkodę. Mała liczba deweloperów powoduje, że może być im łatwiej podwyższać ceny, gdyż konkurencja jest mała.

Eksperci NBP przewidują także, że w 2011 roku nastąpią szoki popytowe, czyli zmiany, które mocno zmienią to, kogo będzie stać na własne lokum.

Podwyżka podatku VAT na mieszkania nie będzie miała według ekspertów większego znaczenia. Na pewno echem się odbije natomiast Rekomendacja T Komisji Nadzoru Finansowego, czyli zaostrzenie zasad przyznawania kredytów w tym walutowym. To odetnie wielu ludziom możliwość wzięcia pożyczki w ogóle lub odpowiednio dużej na wymarzone cztery kąty. W dalekiej perspektywie ma to jednak zapewnić stabilność rynkowi.

tk