W jego sfinansowaniu pomoże Bank Gospodarstwa Krajowego, a konkretnie Fundusz Municypalny zarządzany przez BGK. Przedsięwzięcie wpisuje się w program Mieszkanie Plus.
W Polsce brakuje tanich mieszkań na wynajem
Na rynku brakuje tanich mieszkań na wynajem - mówią analitycy rynku nieruchomości, politycy, a także władze samorządowe. Według ekspertów, potrzebujemy minimum poł miliona lokali.
̶ Dlatego też wszystkie programy wspierające ten rynek są dziś bardzo potrzebne, mówi Adam Pawlicki- burmistrz Jarocina.
Jak podkreśla, problem braku tanich mieszkań czynszowych dotyczy nie tylko Jarocina, ale całego kraju.
W Jarocinie też nie ma tanich mieszkań do wynajęcia
̶ W Jarocinie wynajęcie starego domu kosztuje tysiąc złotych, i to jak na nasze warunki, jest kwotą grubo przesadzoną – mówi.
̶ Stąd chcemy wybudować domy czynszowe dla tych którzy pracują, i chcą wynająć mieszkanie za przyzwoite pieniądze – podkreśla.
Pieniądze na budowę „czynszówek” z funduszu BGK
Program realizowany jest od roku przez Fundusz Municypalny, którym zarządza Bank Gospodarstwa Krajowego.
̶ Co w praktyce oznacza, że na budowę czynszówek Jarocin nie wyda ani złotówki - wyjaśnia Włodzimierz Stasiak - wiceprezes BGK Nieruchomości.
Na początku samorząd nie wydaje ani złotówki
Jak dodaje, samorząd wnosi do takiej inwestycji nieruchomość, natomiast całe wsparcie finansowe pochodzi z funduszu.
Z biegiem czasu inwestor wykupuje udziały w funduszu i staje się właścicielem nieruchomości
̶ A to oznacza, że samorząd na początku nie angażuje swoich środków finansowych, natomiast później, stopniowo, zaangażowanie funduszu maleje na rzecz samorządu lub podmiotu realizującego inwestycję, który wykupuje udziały w funduszy, aby docelowo stać się właścicielem nieruchomości – mówi Stasiak.
Mieszkania w Jarocinie dla ludzi młodych
Mieszkania w Jarocinie wybuduje Jarocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Jak mówi Jerzy Wolski, prezes JTBS - w Jarcinie i okolicach ma powstać 400 mieszkań czynszowych "pod klucz".
Czynsz za czynszówkę w Jarocinie – 550 zł miesięcznie
Jak dodaje, mieszkania będą adresowane dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, którzy będą płacili miesięcznie za nie ok. 550 zł.
Wynajmujący muszą złożyć kaucję
Jak wyjaśnia, aby takie mieszkanie otrzymać, trzeba złożyć wniosek, spełnić warunek dochodowy, pozwalający na regularną spłatę czynszu oraz złożyć kaucję w wysokości 12-miesięcznego czynszu.
̶ Wtedy podpisujemy umowę na 25 lat, mówi gość radiowej Jedynki.
Po tym czasie przedłużamy umowę, albo wykupujemy mieszkanie
Po tym czasie będzie można umowę najmu przedłużyć lub mieszkanie wykupić.
Taką formułę współpracy i budowy mieszkań chwali burmistrz Jarocina Adam Pawlicki i podkreśla potencjał współpracy samorządów z BGK.
Będą umowy BGK z kolejnymi samorządami
W najbliższym czasie planowane jest podpisanie umów z kolejnymi samorządami.
̶ Mieszkania wybudowane w Jarocinie to pilotaż dla Programu "Mieszkania Plus", tłumaczy Piotr Linke, prezes Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych BGK.
Podkreśla, że wybór padł na Jarocin, gdyż to miasto było najlepiej przygotowane do tej współpracy i inwestycji.
Podkreśla, że BGK Nieruchomości będzie razem z Funduszem Municypalnym realizować ten projekt.
Pierwsze tanie mieszkania na wynajem w Jarocinie mają być oddane na wiosnę 2018 roku.
Mieszkanie Plus jest jednym z filarów Narodowego Programu Mieszkaniowego, który rząd przyjął pod koniec września. Zakłada on m.in. budowę mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności.
Justyna Golonko, jk