СМИ: Ипотека под 2% привела к повышению стоимости недивжимости в Польше

«Предложения новых квартир исчерпались, что привело к значительному росту спроса на подержанные», - обращает внимание издание Dziennik Gazeta Prawna.

Иллюстративное фото

Фото: pixabay.com

«Предложения новых квартир исчерпались, что привело к значительному росту спроса на подержанные», - обращает внимание издание Dziennik Gazeta Prawna.

«С момента вступления в силу господдержки покупки квартир цены на вторичном рынке растут быстрее, чем на первичном», - пишет газета со ссылкой на аналитические данные. Так, «с июля по ноябрь 2023 года средняя цена квадратного метра подержанного жилья выросла на 6,7%», тогда как «новые квартиры подорожали на 4,7%».

«Новость о введении «безопасного кредита под 2%» была объявлена в декабре 2022 года, а уже январе 2023 года проявился повышенный интерес к объектам на первичном рынке, который, в свою очередь, привел к росту цен к концу первого квартала», - читаем в статье.

Цены выросли в основном потому, что самые дешевые квартиры исчезли с рынка, а более дорогие остались в продаже, что повлияло на средний показатель. В наибольшей степени рост цен был заметен в городах, где доступ к дешевым квартирам сокращался быстрее всего, а их предложение не пополнялось. «Сокращение количества предложений на первичном рынке заставило покупателей обратиться к вторичному рынку, что, в свою очередь, привело к росту цен», - читаем на страницах издания DGP.

DGP/aj