«Аренда квартиры дешевле, чем покупка в кредит» – статью с таким названием, которое, по сути, является выводом из её содержания, публикует Rzeczpospolita. В ней читаем, что бум на рынке съемного жилья закончился, и арендодателям становится все труднее.
Опустела часть квартир, которые сдавались в аренду гражданам Украины, помещения также покидают счастливые владельцы квартир, купленных в рамках правительственной жилищной программы «Безопасный 2% кредит». Более того, как отмечает эксперт Антон Бубель из фирмы по оценке недвижимости Rentier.io, часть людей, которые воспользовались этой программой, только завершает ремонт, поэтому переезд из съемной квартиры в собственную только впереди.
Тем временем, если жилье долго ждет арендатора, владелец может предоставить скидку в 10-15%. А ипотека, в свою очередь, очень дорогая. Издание приводит пример Варшавы: средняя цена квартиры-студии в июне составила 590 тысяч злотых (137 тысяч евро), а средняя арендная плата за такую студию – 2,4 тысяч злотых (560 евро) в месяц. Кредит на 25 лет – при 20-процентном собственном вкладе и фиксированной процентной ставке – составляет более 3,4 тысяч злотых (790 евро) в месяц.
Данная ситуация может склонять некоторых клиентов отложить на будущее планы покупки небольшой квартиры в столице.
rz/ik