Ціни на житло в Польщі зростають з двозначною динамікою. У першому кварталі цього року ціни на вторинному ринку зросли на 21%, а на первинному — на 16% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Такі дані містяться у звіті Польського економічного інституту, який проаналізував ситуацію у 17 найбільших містах.
Аналітик Польського економічного інституту Томаш Мондри зазначає, що основним фактором, який спричинив зростання, є збільшення попиту на квартири. Частково це пов'язано із дещо запізнілим ефектом програми «Безпечного кредиту під 2%», а з іншого боку — зі страхом деяких покупців, що ціни зростатимуть ще швидше.
За оцінками Інституту, ціни на нерухомість продовжать зростати в найближчі квартали.
Згідно зі звітом Економічного інституту за 1 квартал 2024 року найдорожчі квартири в Польщі розташовані у Варшаві, Кракові, Тримісті, Вроцлаві та Познані.
Cпостерігається також збільшення пропозицій на продаж квартир. Якщо порівнювати останній квартал 2023 року з першим кварталом 2024 року, то кількість пропозицій зросла на 20%.
Натомість ціни на оренду квартир у 17 найбільших містах зросли в середньому на 4% у річному обчисленні в першому кварталі 2024 року. Це зростання є аналогічним до попередніх кварталів, що, на думку аналітиків, свідчить про середньострокову стабілізацію цін на оренду житла. Найвищу ціну за оренду квартири доводиться платити в столиці, в середньому 4 300 злотих на місяць. У Кракові, Вроцлаві та Гданську — від 2 900 до 3 000 злотих.
IAR/O.T.
