Продажі нових квартир у червні продовжують падати після різкого зниження в травні, повідомляють аналітики житлового порталу Tabelaofert.pl. Вони додали, що у Варшаві, Кракові, Вроцлаві, Познані, Лодзі, Ґданську, Ґдині, Сопоті було продано на 56,6% житла менше, ніж у червні 2021 року.
Нагадаємо, рік тому була зафіксована стадія «бичачого ринку», коли ціни стрімко росли, і забудовники говорили про майже рекордний рівень.
Найбільше зниження в річному обчисленні зафіксовано у Варшаві та Лодзі, найменше – у Кракові та Вроцлаві.
«Зниження продажів у другому кварталі склало майже 50% у порівнянні з аналогічним кварталом минулого року та 18,2%, коли порівнювати з першим кварталом цього року», - зазначають аналітики.
«Нас очікує дуже важкий сезон відпусток», - оцінив Роберт Хойнацький, засновник сайту Tabelaofert.pl. При цьому він підкреслив, що ринок диверсифікований – наприклад, готові чи майже готові квартири добре продаються незалежно від розміру та функціонального планування.
Згідно з даними порталу, зростання цін сповільнилося разом із падінням продажів.
«Наші дані свідчать ще про одне: різко скоротився приплив нових інвестицій на ринок. Забудовники вивели на ринок менше проєктів, ніж продали», - сказав Хойнацький.
За словами Катажини Творської з redNet 24, компанії, що спеціалізується на продажу житла для забудовників, «наразі у нас є ринок покупців». «Все частіше вибір клієнта визначається загальною ціною квартири, навіть якщо забудовник пропонує привабливу знижку», - зазначила вона.
PAP/Д.Ю.
