Eksmisja z perspektywy właściciela i lokatora

Na czym polega eksmisja i kiedy może się odbyć, to informacje ważne nie tylko dla tych, którym grozi usunięcie z lokalu, ale także właścicieli nieruchomości.

Nierzetelny lokator jest bowiem ryzykiem wpisanym w instytucję najmu. Niepłacenie czynszu jest jedną z podstaw do eksmisji, ale tylko, gdy następuje przez minimum trzy pełne okresy rozliczeniowe. Wyeksmitować można także lokatora, który w sposób rażący i uporczywy narusza tzw. porządek domowy. Ktoś, z kim podpisaliśmy umowę najmu nie może również odstąpić lokalu osobom trzecim, stanowi to bowiem podstawę do rozwiązania umowy z krótkim terminem wypowiedzenia.

Czytaj i słuchaj także 

Porady prawne w Jedynce. Sprawdź, jak uniknąć kłopotów

Tych wszystkich problemów może uniknąć właściciel, który zdecydował się na najem okazjonalny. Na czym on polega i jaką umowę należy zawrzeć? Kiedy okres wypowiedzenia wynosi aż trzy lata, a właściciel musi udostępnić lokatorowi lokal zastępczy? O tym wszystkim, a także aktach prawnych, które regulują przeprowadzanie eksmisji mówił mec. Bartosz Bator.

Pytania o tematyce prawnej kierować można na adres prawo@polskieradio.pl. W każdą środę w audycji "Cztery pory roku" prawnik wyjaśnia wątpliwości słuchaczy i pełni dyżur telefoniczny.

***

Tytuł audycji: Cztery pory roku

Prowadził: Roman Czejarek

Gość: Bartosz Bator (prawnik)

Data emisji: 25.11.2015

Godzina emisji: 11.18

asz/pg