Na razie, jak wynika z doniesień medialnych, w rządzie spierają się dwie opcje.
Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa chce, aby NFM był agencją rządową. Zaś Ministerstwo Rozwoju forsuje pomysł funduszu inwestycyjnego.
Narodowy Fundusz Mieszkaniowy jako fundusz inwestycyjny
Za tą drugą strukturą opowiada się gość Polskiego Radia 24.
Jak mówi, Mieszkanie Plus może być instrumentem rynkowym, może służyć powołaniu instrumentu rynkowego, natomiast fundusze inwestycyjne nie znalazły swojego właściwego miejsca na rynku w Polsce.
̶ Rynek finansowy, czego częścią jest rynek kapitałowy jest zbyt słabo rozwinięty w Polsce i wydaje się, że Narodowy Program Mieszkaniowy idealnie się do tego celu nadaje – mówi ekspert.
I wyjaśnia, że jego struktury o charakterze komercyjnym, rządzące się specyficznymi prawami rynku, byłyby bardziej efektywne i realizowałyby inne cele ekonomiczne.
Narodowy Fundusz Mieszkaniowy może ożywić inwestorów i giełdę
Według gościa Polskiego Radia 24, stworzenie NFM jako funduszu inwestycyjnego rozwiązałoby także ważny problem warszawskiej giełdy.
̶ Jest to problem bezczynności giełdy jako miejsca, które powinno dopingować inwestorów do pozyskiwania kapitału poprzez rynek, a nie tylko poprzez bezpośrednie relacje z bankami czy inwestorami, mówi Sławomir Horbaczewski.
Uchwałę ws. Narodowego Programu Mieszkaniowego rząd przyjął pod koniec września. Do tej pory podpisano 26 umów z samorządami w sprawie budowy mieszkań dla osób o średnich i niskich dochodach.
Błażej Prośniewski, jk