Dlatego już dziś warto rozpocząć przygotowania jeśli ktoś chce skorzystać z dopłat. Nie warto z tym zwlekać, co pokazuje przykład sierpnia, kiedy został uruchomiony nabór wniosków na 2018 r.
− Ostatnio w zaledwie 6 godzin została wyczerpana cała transza na dopłaty do kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, przypomina Bartosz Turek, ekspert rynku nieruchomości z Open Finanse.
− Te niecałe 70 mln zł zniknęło w niecałe 6 godzin, mówi gość Polskiego Radia 24.
Pieniędzy może starczyć na niecały tydzień
I dodaje, że gdyby iść tym tropem, to może się okazać, że 1 stycznia, gdy tylko banki się otworzą, to może się okazać, że ok. 80 mln zostanie zarezerwowane jako dopłaty dla przyszłych kredytobiorców w ciągu dnia.
− Biorąc pod uwagę, że jest 360 mln zł na dopłaty, to pieniędzy może starczyć na niecały tydzień, mówi Turek.
Podobnie było w styczniu tego roku, kiedy 320 mln zł Polacy wchłonęli w niecałe 2 tygodnie. Dlatego już teraz warto zacząć przygotowania, bo o zakwalifikowaniu się do programu MdM decyduje kolejność złożenia wniosków.
Już teraz warto zacząć szukać mieszkania
− Rozpoczęcie przygotowań w styczniu z pewnością zdyskwalifikuje nas z udziału w programie -ostrzega ekspert.
− Jeśli ktoś już teraz nie zacznie szukać mieszkania, zbierać dokumentówe, to może się okazać, że w styczniu nie zdąży, gdyż bardzo wiele osób będzie gotowych i wnioski kredytowe będą tylko czekały na 1 stycznia, aby ruszyć do BGK. I pieniądze bardzo szybko się skończą, mówi ekspert.
I przypomina, że sporo banków już przyjmuje wnioski o informacje o kredycie w ramach programu MdM, tak aby w styczniu ruszyć z wnioskami.
Znajdź lokal, zbierz dokumenty, umów się z bankiem
Warto więc się spieszyć i już dziś zacząć szukać odpowiedniego lokalu, sprawdzić zdolność kredytową, a także ustalić wszystkie szczegóły ze sprzedającym i z bankiem, tak aby mieć komplet dokumentów przed Nowym Rokiem.
Ekspert radzi aby szukać lokalu, podpisać umowę przedwstępną sprzedaży i dopiero wtedy iść do banku.
− Na podstawie umowy przedwstępnej bank się dowie z czym ma do czynienia. Następnie bank potrzebuje informacje o naszych zobowiązaniach, dochodach, poprosi o nasz PIT. A te procedury trochę trwają, mówi Turek.
Od początku trwania programu, do 30 września 2017 roku, zawartych zostało 97 tys. 590 umów kredytowych w ramach MdM. Wartość dofinansowania, które zostało udzielone w ramach podpisanych umów wyniosła 2,5 mld zł.
Wg planów Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa, program MDM ma być zastąpiony przez Indywidualne Konta Mieszkaniowe.
Elżbieta Szczerbak, jk