Większość z wprowadzonych od tego roku zmian ma związek z rekomendacją, uchwaloną przez Komisję Nadzoru Finansowego. Zakłada ona m.in. wymóg wniesienia przez kredytobiorcę wkładu własnego na poziomie minimum 5 proc. wartości nieruchomości.
- Banki nie mogą już udzielać kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości nieruchomości - tłumaczy redaktor naczelna Serwisu Inwestora Dorota Siudowska-Mieszkowska. - Poziom wymaganego wkładu własnego będzie także z roku na rok podwyższany. W roku 2015 będzie to 10 proc., rok później - 15 proc, a w kolejnym roku - aż 20 proc.
Jak ocenia Łukasz Piechowiak, ekonomista serwisu Bankier.pl zmiana ta dotknie przede wszystkim osoby, które nie posiadają oszczędności, bo konieczność zapłacenia najczęściej kilkunastu, bądź kilkudziesięciu dziesięciu tysięcy złotych, zanim otrzymamy kredyt, będzie dla nich sporym finansowym ciosem. - Tymczasem 70 proc. Polaków nie posiada oszczędności nawet w wysokości tysiąca złotych - mówi ekspert w "Poranku OnLine". - Dlatego mieszkania kupowac będą tylko ludzie, którzy mają pieniądze, bo nowe przepisy ograniczają dostęp do kredytów hipotecznych tym, których na nie nie stać.
Ale to nie wszystkie zmiany, które czekają Polaków, chcących wziąć kredyt hipoteczny. Od stycznia tego roku bowiem banki mogą udzielać pożyczek tego typu na okres nie dłuższy niż 35 lat, a od połowy 2014 kredyt mieszkaniowy będzie można dostać wyłącznie w walucie, w której się zarabia.
(kd)