Bank wynajmie Ci mieszkanie

Ostatnia aktualizacja: 24.07.2013 11:38
Bank Gospodarstwa Krajowego wyda 5 miliardów złotych na mieszkania. Będzie można je wynając, po cenach dużo niższych niż rynkowe.
Audio
  • O "Funduszu mieszkań na wynajem" opowiadają eksperci - materiał Błażeja Prośniewskiego (Poranek OnLine/Czwórka)
Bank wynajmie Ci mieszkanie
Foto: Glow Images/East News

"Fundusz mieszkań na wynajem" to kolejny program, który ma ułatwić życie młodym. Jednym z większych marzeń młodego człowieka, wkraczającego w dorosłe życie, jest posiadanie własnego M, niestety nie każdego na to stać. Alternatywą dla tych marzeń ma być inicjatywa Banku Gospodarstwa Krajowego. Nie jest to rozwiąznie pionierskie, bo podobne instrumenty działają już m.in. w Holandii, Austrii czy Brazylii.
Pomysł jest prosty: bank kupuje mieszkania, a potem je wynajmuje po cenach niższych niż rynkowe.
- BGK bedzie dokapitalizowane, czyli odpadają mu koszty finansowania zewnętrznego. Będzie to podmiot, który będzie miał inną pozycję przetargową, czyli niższe koszty zakupów tych nieruchomości - mówi Wojciech Kowalczyk, podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów. - To razem spowoduje, że czynsze będą bardzo konkurencyjne - dodaje.
Ministerstwo Finansów i BGK nie podają jednak konkretnych kwot. Eksperci szacują, że czynsz w takim mieszkaniu może być niższy nawet o 1/3. Według założeń Fundusz ma zacząć działać już w 2014 roku.
- Rachunek ekonomiczny będzie nam dyktował, gdzie te mieszkania będziemy kupować - mówi Piotr Kuszewski dyrektor Departamentu Inwestycji Kapitałowych BGK. - Ważnym kryterium będzie popyt na najem. Gdy będziemy oglądać projekt dość drogiego budynku, ale będziemy wiedzieli, że znajdzie się wiele osób chętnych, żeby takie mieszkania wynająć to zainwestujemy - wyjaśnia.
Bank planuje w ciągu 4 lat kupić 20 tysięcy mieszkań, na ten cel przeznaczył 5 miliardów złotych. Pierwsze mieszkania mają zostać kupione w duzych miastach: Warszawie, Krakowie czy Poznaniu.

Zdania ekspertów są podzielone. Piotr Kuszyński, analityk domu inwestycyjnego Xelion, kibicuje pomysłowi, uważa, że to ruch w dobrym kierunku, napędzający gospodarkę. Sceptyczny jest natomiast Jerzy Bańka, wiceprezez Związku Banków Polskich. Wg niego państwo nie powinno wyręczać rynku czy być dla niego konkurencją, powinno za to zmienić prawo, które dziś nadmiernie chroni lokatorów, kosztem właścicieli.
(pj)

Zobacz więcej na temat: Czwórka mieszkanie
Czytaj także

Kominek w bloku i podświetlana deska klozetowa

Ostatnia aktualizacja: 13.11.2012 16:00
Współczesne domy coraz mocniej naszpikowane są nowymi technologiami. Spytaliśmy projektanta wnętrz, które z nowych gadżetów rzeczywiście się przydają, a które znudzą się nam po tygodniu.
rozwiń zwiń
Czytaj także

Chcesz mieć neutralne wnętrze? Zrób sobie pokój na szaro

Ostatnia aktualizacja: 11.12.2012 18:17
Malowanie mieszkania jak bułka z masłem? Jest to możliwe dzięki nowym technologiom, które coraz odważniej wkraczają w dziedzinę usług remontowych i pozwalają urządzić mieszkanie na miarę naszych marzeń.
rozwiń zwiń
Czytaj także

Nie ma konfliktu pokoleń, ale młodzież jest rozpieszczona

Ostatnia aktualizacja: 08.01.2013 17:00
Są niesamodzielni, bez pracy i bez pasji. Za to z wielkimi aspiracjami, świetnym samopoczuciem i długa listą znajomych na fejsie. Jeśli wierzyć wynikom badań, taki właśnie jest statystyczny młody Polak.
rozwiń zwiń