Mecenas Anna Maksymiuk, mówi w "Czterech Porach Roku", iż przewiduje ona, że prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe, przekształca się "ex lege", czyli z mocy prawa w prawo własności. Co w sytuacji gdy nie posiadamy odpowiednich dokumentów potwierdzających użytkowanie?
- Niektóre samorządy uważają, że dopóki nie dostaniemy zaświadczenia od poprzedniego właściciela gruntu (zazwyczaj gminy lub Skarbu Państwa), to jesteśmy w tzw. próżni, ponieważ nie wiemy jaka jest wysokość opłaty. Prawdą jest, że przekształcenie dokonało się z mocy prawa, bez konieczności dokonywania jakichkolwiek czynności prawnych. Wydanie zaświadczenia ma charakter wtórny. Jest informacją, którą my otrzymamy z urzędu - mówi mecenas Anna Maksymiuk.
Gość audycji podkreśla, że przekształcenie dotyczy nie tylko domów jednorodzinnych, ale też lokali mieszkalnych w budynkach wielolokalowych.
Do kiedy urząd (sam z siebie) ma obowiązek wysłać zaświadczenie? Czy przysługują właścicielom jakieś zniżki? Co należy podawać w tytule przelewu? Jak działa system rozliczania bonifikat i jaki ona ma charakter? Zapraszamy do wysłuchania całej rozmowy.
***
Tytuł audycji: Cztery pory roku
Prowadzi: Roman Czejarek
Gość: mec. Anna Maksymiuk (Kancelaria Gardocki i Partnerzy)
Data emisji: 8.04.2019
Godzina emisji: 9.16
ak/kh