Choć ministerialny projekt zawierał wiele pozytywnych rozwiązań, m.in. zakaz ściągania od lokatorów odszkodowań regresowych czy obowiązek zaproponowania osobie niepełnosprawnej mieszkania dostosowanego do jej potrzeb - wiele zapisów budziło kontrowersje jak np. ten mówiący o podwyżce czynszu, gdy lokator przekroczy pewien próg dochodowy.
Jak podkreśliła dr Barbara Audycka, w gminach brakuje lokali socjalnych, a te, które istnieją, często są w niesatysfakcjonującym standardzie. - Rzadko kiedy lokale dostosowane są też do potrzeb osób niepełnosprawnych. Najistotniejszą kwestią jest jednak profilaktyka eksmisji, profilaktyka wyrzucania na bruk czy przenoszenia do lokali socjalnych – wyjaśniła.
Dr Audycka przypomniała także, że tytuł najmu w odniesieniu do lokali komunalnych był w praktyce dożywotni, a często nawet dziedziczony przez rodzinę, w efekcie czego rodziny zamieszkujące od pokoleń w danej miejscowości często były w wyłącznym posiadaniu zasobu komunalnego.
- W międzyczasie sytuacja takiej rodziny mogła się wielokrotnie zmienić, a jej warunki bytowe mogły się poprawić na tyle, by móc np. kupić mieszkanie własnościowe. Ministerstwo proponowało automatyczne pozbawienie prawa najmu w mieszkaniowym zasobie gminy w sytuacji, w której osoba choćby o złotówkę przekracza to kryterium dochodowe. Organizacje społeczne zaproponowały jednak, by w przypadku gdy dane gospodarstwo domowe przekracza kryterium dochodowe, nadwyżkę swoich dochodów przeznaczyło w jakimś określonym stopniu na czynsz – wyjaśniła dr Audycka.
O znaczeniu działań profilaktycznych mówiła z kolei Magdalena Ruszkowska. – Odpowiednie służby powinny być włączane już w momencie gdy lokal zaczyna być zadłużany, a nie po 9 miesiącach gdy dług jest już praktycznie niespłacalny – podsumowała.
Więcej w całej rozmowie.
Gospodarzem audycji był Mateusz Drozda.
Polskie Radio 24/pr
____________________
Data emisji: 6.03.17
Godzina emisji: 13:20