W maju 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 91,5 proc. w porównaniu z majem 2020 r. – wynika z wtorkowej publikacji BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
Rośnie wartość kredytów
Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 320,94 tys. zł i jest wyższa o 15,3 proc. niż w maju 2020 r. Jak wyjaśnia BIK, dane z maja pokazują, że popyt na kredyty mieszkaniowe w ujęciu wartościowym nadal jest w silnym trendzie wzrostowym zapoczątkowanym w listopadzie 2020 r.
Boom na kredyty hipoteczne. Polacy inwestują w nieruchomości
- Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej kwoty ponad 321 tys. zł, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u oraz zakup większych nieruchomości. Ponadto wzrost liczby osób zaszczepionych powoduje, że optymizm co do przyszłości wśród Polaków rośnie. Rośnie również inflacja zbliżając się do 5 proc., która może spowodować jeszcze wyższy wzrost cen nieruchomości - wyjaśnił prof. Waldemar Rogowski, analityk BIK.
Co będzie w kolejnych miesiącach?
BIK przypomina, że Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe opisuje jedynie stronę popytową rynku kredytów mieszkaniowych i to w ujęciu wartościowym. Nie uwzględnia też zapytań na kredyty powyżej 1 mln zł. Wartość akcji kredytowej jest natomiast determinowana polityką kredytową banków i ich skłonnością do akceptacji ryzyka.
- W mojej opinii, w sytuacji obecnej wysokiej nadpłynności polskiego sektora bankowego, najniższego ze wszystkich produktów kredytowych poziomem szkodowości kredytów mieszkaniowych oraz faktu, że prawie 80 proc. wnioskodawców uzyskuje kredyt, w kolejnych miesiącach należy oczekiwać wysokiego wzrostu akcji kredytowej w ujęciu wartościowym i marcowe rekordowe 7,3 mld zł może już niebawem zostać przekroczone - twierdzi prof. Rogowski.
"Skróci młodym drogę do własnego mieszkania". Ekspert o pomyśle "Mieszkanie bez wkładu własnego"
PR24/PAP/sw