Oddział wrocławski narzucił sobie szybkie tempo sprzedaży nieruchomości, w tym również zabytków, ponieważ na tych terenach jest jeszcze dość dużo tego rodzaju obiektów.
– Istotnie narzuciliśmy sobie tempo, ale widać to także wśród inwestorów. A tempo wymuszają oczywiście potencjalni kupcy. W swoim Zasobie mamy jeszcze do sprzedaży ok. 204 tys. hektarów ziemi, natomiast w tym roku sprzedaliśmy nieruchomości za kwotę ok. 427 mln zł. Było to ponad 11 tys. hektarów gruntów, 15 nieruchomości zabytkowych. W dziewięciu przetargach sprzedaliśmy te nieruchomości z myślą nie tylko o tym, żeby nieruchomości się sprzedały same w sobie, ale żeby urozmaicić rynek m.in. turystyczny, nabywczy – wyjaśnia na antenie radiowej Jedynki Iwona Dyszkiewicz, dyrektor wrocławskiego Oddziału Terenowego ANR.
Różne zabytki, różne ceny
Na Dolnym Śląsku ANR ma jeszcze w swoim zasobie do sprzedaży ok. 120 nieruchomości zabytkowych. Kupno niekoniecznie wiąże się z problemami, a tak się często sądzi, ale również z tym, że teren bardzo zyskuje. – Stąd też zachęta z naszej strony w kierunku nie tylko inwestorów, ale i samorządów, które współpracują z nami coraz chętniej – podkreśla dyrektor Iwona Dyszkiewicz.
Średnia cena ziemi waha się od 20 tys. wzwyż. Natomiast ceny zabytków są różne, i gdyż stan tych obiektów jest zróżnicowany.
– Tych obiektów zabytkowych jest ok. 120, i są w przeróżnym stanie. Część jest zamieszkała przez lokatorów, część jest opuszczona, a część to są ruiny, które mogą też stanowić pewną atrakcję turystyczną. Ale są też przepiękne pałace z zabudowaniami, czy też folwarki, które można odrestaurować, ale w konsultacji z konserwatorem – dodaje.
Przy zakupie takiego zabytku są pewne udogodnienia dla inwestorów. Chociażby 50-proc. obniżka ceny samego zabytku.
Największa atrakcja to zabytki
– Ceny obiektów są bardzo różne. Zależy to od stanu danej nieruchomości. Często są to nieruchomości za 300–400 tys. zł, ale są też za 1–2 mln zł. Jeśli jest to nieruchomość w dobrym stanie, jeśli wraz z tą nieruchomością są sprzedawane grunty, np. obecnie mamy bardzo atrakcyjny pałac w Ławicy, który jest sprzedawany wraz z 17 hektarami gruntu, i tutaj cena nieruchomości jest 1 719 tys. zł. Przetarg na tę nieruchomość odbędzie się 13 listopada – zachęca Marzena Szocińska-Klein, z Oddziału Terenowego Agencji we Wrocławiu, odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych i promocję
Pałac w Ławicy to jest XVIII-wieczna budowla, która nawiązuje do architektury szwajcarskiej z tego okresu. We wnętrzu zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa, sztukaterie, przepiękny piec w sali reprezentacyjnej. Do tego obiektu przynależy też zabudowa folwarczna, m.in. stodoła, obora, gołębnik czy magazyn. Jak również grunty rolne.
Za gotówkę i na raty
– Oczywiście można nabyć te nieruchomości, zarówno zabytkowe, jak i rolne na raty. W przypadku zabytków trzeba wpłacić 50 proc. pierwszej wpłaty, a płatność jest rozkładana na 5 rat. Oprocentowanie wynosi 3,75 proc. – tłumaczy Marzena Szocińska-Klein.
Aleksandra Tycner, mb
Audycja powstała przy współpracy z Agencją Nieruchomości Rolnych.