Mieszkania czy akademiki? Studenci w poszukiwaniu lokum

Zbliża się początek roku akademickiego i dużo osób decyduje się studiować z dala od swojego domu rodzinnego. Jak znaleźć mieszkanie, będąc studentem? Czy wybrać wynajem ze znajomymi, czy próbować znaleźć miejsce w obleganych akademikach? O tym opowiedziała w audycji "Świat 4.0" Hanna Milewska-Wilk z Simple Rent. 

Studenci szukają mieszkań

Foto: Shutterstock

• Przed rozpoczęciem roku akademickiego studenci masowo szukają zakwaterowania.
• Koszty najmu mieszkań są coraz wyższe, a w akademikach jest coraz mniej miejsc.
• Znalezienie mieszkania utrudnia popularyzacja najmu krótkoterminowego.
• Wielu młodych ludzi decyduje się wynajmować mieszkania z grupą znajomych. 

Początek roku akademickiego

Kończy się sierpień, a co za tym idzie, coraz bliżej do rozpoczęcia roku akademickiego. Młodzi ludzie, którzy decydują się wyprowadzić ze swojego rodzinnego miasta na studia, muszą znaleźć dla siebie odpowiednie miejsce do mieszkania. - W tym roku wiele osób przygotowało się do przeprowadzki na studia wcześniej niż zazwyczaj i mimo zbliżającego się początku roku akademickiego na rynku najmu jest spokojniej. Wynika to z tego, że poszukiwania mieszkań przez studentów rozłożyły się w czasie - opowiada o tegorocznych tendencjach Hanna Milewska-Wilk, która odwiedziła studio Czwórki, by porozmawiać o sytuacji mieszkaniowej studentów.  

Wysokie ceny najmu

Od paru lat obserwujemy duży wzrost cen mieszkań. Jak wpływa to na los studentów? - Koszt najmu jest w tej chwili dość wysoki, na szczęście nie przekracza płacy minimalnej, ale z pracy dorywczej, na którą najczęściej decydują się studenci, trudno będzie się utrzymać, wynajmując mieszkanie albo pokój - mówi ekspertka z Simple Rent. - Studenci zgłaszają, że z racji tego, że jest mało miejsc w akademikach, ceny najmu są bardzo wysokie. Część osób z tego powodu rezygnuje z wyprowadzki na studia i wybiera uczelnie blisko domu.

Posłuchaj

21:49 CZWORKA świat 4.0 (mp3) 2024_08_28-17-11-15.mp3 Studenci szukają mieszkań na studiach (Czwórka/ Świat 4.0)

 

Powody podwyższonych czynszy

- Podwyżki cen mieszkań wynikają nie tylko z popytu, ale również ze wzrostu kosztów utrzymania mieszkania, które dotykają wszystkich - tłumaczy gościni audycji "Świat 4.0". - Mamy do czynienia z coraz większymi podwyżkami cen za prąd i wodę. 

Wynajem krótkoterminowy

Na ceny mieszkań i ich wynajmu wpływa również rozwój turystyki. - W wielu polskich miastach, głównie w Gdańsku i Krakowie, rozwinął się wynajem krótkoterminowy, przez co nie opłaca się wynajmować mieszkań studentom, ponieważ większy zysk jest z turystów.

Akademik czy wynajem pokoju?

Najczęściej studenci stawiają przed sobą dwie opcje - akademik albo wynajem pokoju w większym mieszkaniu ze współlokatorami. - Pokoje w prywatnych akademikach są często droższe niż wynajem mieszkania w parę osób, a w publicznych akademikach nie ma przeważnie miejsc, więc zostaje samodzielne zorganizowanie i podział pokojów - mówi Hanna Milewska-Wilk. - Niestety dużych mieszkań jest mało do wynajęcia. 

Co z powrotami na wakacje?

O ile umowy w akademikach są jedynie na rok akademicki, to umowy o wynajem mieszkań są najczęściej na rok. Co w takiej sytuacji można zrobić, jeśli chce się wrócić do rodzinnego miasta na wakacje? - Zdarzają się umowy, w których student zostawia pokój na wakacje, płacąc tylko opłatę rezerwacyjną, która wynosi najczęściej około 50% zwykłego najmu, i taka opłata gwarantuje, że po wakacjach będzie mógł dalej mieszkać w tym miejscu, a właściciel będzie mógł wynająć pokój na wakacje np. turystom. 

Przyszłość zakwaterowania dla studentów

Na razie sytuacja studentów, którzy chcą zamieszkać w innym mieście, nie jest łatwa. Czy sytuacja może się jednak zmienić? - Akademiki moją coraz lepsze warunki, niestety spada liczba miejsc, ze względu na remonty. Są projekty, które mają dofinansowywać budowę akademików i regulować opłaty za wynajem, jednak nie wiemy jeszcze, kiedy coś takiego się wydarzy. 

***

Tytuł audycji: Świat 4.0

Prowadzi: Piotr Firan

Goście: Hanna Milewska-Wilk

Data emisji: 28.08.2024

Godzina emisji: 17.13

gV/wmkor