Sejm uchwalił ustawę o ochronie
praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa w pierwotnym
przedłożeniu miała chronić nabywcę
mieszkania lub domu przed bankructwem dewelopera lub bankructwem banku, w
którym prowadzony jest rachunek dewelopera. Podczas głosowania przyjęto jednak poprawkę
PO, by wykreślić z ustawy artykuł 35, który stanowił o zabezpieczeniu rachunku powierniczego
na wypadek upadku banku. Jak wyjaśniła Aldona Młyńczak, sprawozdawca ustawy
okazało się, że przepisy, które posłowie pierwotnie umieścili w projekcie są
niezgodne z prawem unijnym. Pozostały w ustawie przepisy chroniące przed bankructwem dewelopera.
Ustawa przewiduje również, że
umowy z deweloperami będą zawierane w formie aktu notarialnego. Pieniądze
wpłacane przez klienta trafią na rachunek powierniczy w banku. Z tego rachunku
bank będzie wypłacał deweloperowi pieniądze zgodnie z harmonogramem prac. W ten
sposób z pieniędzy klienta deweloper nie będzie mógł finansować innych inwestycji.
W razie upadłości dewelopera budowę dokończy syndyk lub nadzorca sądowy.
IAR/Danuta Zaczek/Radio Parlament
